小弟偶爾看到還可以的房子會有點興趣出價，大都上一般房仲網像是信義、永慶、樂屋...上面寫的同棟樓成交行情去議價，但是常被當成去亂的，我就搞不懂了，自已會吐槽自家網站上所寫的??不知道那上面寫的究竟可不可信，大家都是怎麼產生想議的價格的呢??
我參考的是去年底的行情了，我認為現在應該房價持平或略降才對，我照房仲網的成交行情應該不算太差才對。
toraman wrote:
但是一般中古屋的房價...(恕刪)
你真的買賣過房子嗎?
如果你的房子的買價真是這樣算來的
而且和別人比較過的話
那你真的是...............當了超級冤大頭了
你有沒有想過
一個坡平車位的十坪的單價怎麼能和房子的單價來相提並論呢!
網站上這樣開價不過是為了美化單價
但並沒有人真的這樣買的!
不過虎爛的機會比較高(以我小人之心去猜)
不過想問一下
內政部房地產交易價格http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830#
這個網站的資料準嗎?
最近想去談一間建商的透天新建案
開1200萬左右
而售屋小姐跟我說大概900萬(~890萬)可成交 他還拿了一堆黃單(簽約單)給我看 價錢確實是他說的 (不過我是覺得虎爛啦 該建案賣得不太好 賣了一年多)
我跟他出800萬 他連理都不理我啦
而我內政部一查 去年第三季 該建案(地坪 建坪 都與我想買的一模一樣) 成交價為843萬
不過很怕售屋小姐一口就跟我說
1.那個網站不準啦
2.那是去年的價格
請問
這個網站的交易資料正確嗎?????
要如何破解售屋小姐的騙術 (如果843萬 與我的預算850萬相符 想下手買了 可是售屋小姐一付不想甩我的樣子>_< 現在建商姿態也太高了吧)
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