最近看了一間是在一樓的案子室內約三十多坪,三房,三間房間的地板未鋪後面有約十坪大小的院子,並不算在權狀內。後面有棟大樓,與它棟距約十米客廳是朝東,後院朝西。目前我所能想到的優點l 後院大好利用l 挑高比其他樓層高l 可以享受大樓的公設與安全性l 建設公司不錯缺點l 採光不佳,中午時去看,所有房間都要開燈l 地板要另花一筆。l 後院在颱風季是否淹水l 客廳和主臥前是那一棟電梯的出入走道請問各位先進,有沒有其他我沒想到的地方??
每一個建案F1都不一樣, 如何說呢? 我家 F1 就很亮.....坐南朝北(有偏), 兩面採光, 客廳面對社區花園, 很明亮只是面北風大一般F1 還會有的問題是.....蟲子比較會進去, 蚊子比較多(高樓層比較少), 如果大門隔音不好, 其他人等電梯時在梯廳講話你都會聽得到另外管路間隔音不好的話也是大問題.......樓上所有的水都會經過你家排到地下室去還有地下室停車場會有抽風設備運轉, F1比較會聽得到嗡嗡的聲音這些噪音問題......隔音好的話都可以解決!
新的建案管線應該都是會引到地下室,像我看的建案是每層樓獨立管線引到管線間,根本不需要擔心~以前的建案大多引到二樓,會造成一樓漏水,這是眾所皆知的,所以買舊大樓的1.2樓要注意。一樓有很多好處啊!地震來了,你一跑就出去啦~樓上還要衝下很多層樓梯,停電也不用爬樓梯^^不過的確要看建案的特色,每個建案不同,需求也不同。