人在越南,我要在台南買房子,請問要如何做???

大家好

想請教一下大家

有人人在國外,可以卻在台灣買房子的經驗嗎????

小弟派駐越南,但是前一陣子回台灣的時候,看了許多房子,其中有一間小弟相當重意

仲介開的價錢小弟殺一下,數字還在可以承擔的範圍

重點來了

我人在國外

請問要如何辦理相關的手續

家中父母親的話可以代替我買嗎??

說實在話,可以有其他人代替嗎??因為雙親處理事情實在不能讓小弟信任

房子寫我的名子,我出錢,但是我人不在台灣,請問有什麼地方要注意。

我知道可以問仲介,但是家中朋友沒有人有過這樣的經驗,擔心仲介有說漏的地方,到時候我越南,台南光是魚雁往返就要多少時間,金錢。

可以請網路上有經驗,或是處理過相關事情的大大們教一下小弟可以嗎??

感激不盡,謝謝您

2009-12-19 21:22 發佈
一級檢定考 wrote:
大家好想請教一下大家...(恕刪)


台南光是魚雁往返就要多少時間,金錢。




魚雁往返指寫信 程度不好喔

買房子該出現的時候出現就好 3次之內吧
其實不是很難,找代書簽約的時候,是我老婆代我去簽合約的,之後,回台一次去匯款(前金),順便去銀行辦貸款。之後,再回台一次,是代書都完成手續,和代書及仲介結帳,順便拿合約、權狀、稅單收據等等,但其實這次可以找人代理。

所以,其實回台一次就可以了,主要是辦貸款,其他的都可以找人代理。

要注意的是,在代書簽約的時候,簽約的人是可以主張為物業的所有權人,要小心。
小三通 wrote:

其實不是很難,找代書簽約的時候,是我老婆代我去簽合約的,之後,回台一次去匯款(前金),順便去銀行辦貸款。之後,再回台一次,是代書都完成手續,和代書及仲介結帳,順便拿合約、權狀、稅單收據等等,但其實這次可以找人代理。

所以,其實回台一次就可以了,主要是辦貸款,其他的都可以找人代理。

要注意的是,在代書簽約的時候,簽約的人是可以主張為物業的所有權人,要小心。
(恕刪)




我沒有老婆

唉.........................

就是擔心合約的過程中,父母親哎.............................

我下次回去是3月份的時候,這樣不曉得事情會不會耽誤到

擔心中
一級檢定考 wrote:
我沒有老婆唉.......(恕刪)
委託律師
其實不會很難,仲介和代書都是賺你的佣金,只要你交代一聲,他們都會幫你的。即使找第三人來代你簽約也可以,但一定要和仲介及代書再確認一遍。

妳好~~~我有潑文說 在仁德 一間4房公寓38坪有車位 要出售的屋主
但是文章 被刪掉 因為最近缺缺現金想把公寓賣掉
我有請銀行幫我估價 因行估可以帶180-200萬
我有整理過 現在在租人 一個月8000 先幫我付貸款
我不求賣高價錢 所以以銀行估價180萬出售
如果要買 可配合辦理全貸 妳條件好點還可以超貸
如果先不住 還有房客先幫你付貸款 0負擔

位置在 台南仁德的正義2街 出去就是麥當勞~~


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