目前已經申請到內政部購置住宅利息補貼憑證，利率是郵局2年定儲機動+0.042%，金額上限220萬。
網路查富X銀行廣告，內文稱，((超出220萬元額度))，((可搭配內政部購置住宅二順位優惠利率貸款))。哪麼假如我想貸款600萬扣除220萬優貸，剩餘的 380萬，都是要使用二順位貸款。
二順位貸款利率是否一定比較高，那麼平均下來，有優惠到嗎?
想請教已經有貸到購置住宅利息補貼的大大，請教相關經驗，謝謝。
還有，是否方便提供利率及銀行，供參考。謝謝。
所以 2 胎利率很高.
至於 你的房貸 如果
600萬扣除220萬優貸，剩餘的 380萬
=> 380 萬是信貸 .
房地產信貸 是同銀行就不會是2 胎 , 但是 單子要想兩張 . 我先前房屋就是有錢時先突銷 信貸多出來那部份
, 因為利率比較高 . 但是看銀行 ,有的銀行會賊點 , 會說先塗銷 220優貸再說 .
但是如果 a 銀行 只給你 220優貸 + 200萬信貸
那不足得 180 B 銀行會是 2胎 .
還有如果本錢不夠, 建議別買房屋 , 380 萬信貸 萬一利率爬起來 , 你就知 道 .
先前那批 建商倒 房地產拍賣 就是利率高 , 親戚那時買房屋利率是 5~6 % . 後來利率降低後 銀行都死不肯降
,要轉貸 那有如此容易 設一堆門檻 , 拿你現在 220 + 380 .
如果 你 380 將來要轉銀行 那怎麼可能 還有 220優貸 ?
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