老婆目前狀況是代理教師.一年一聘 有教師證（工作三.四年.每年都換不同學校.）
信用卡無遲繳 無負債(連學貸都沒有).信用良好.
另有基金投資約30萬.股票60萬.保險定存不等
月薪扣勞健保後約41000 年終固定1.5個月績效1個月
請問一下各位，以這樣條件可能無法適用政府的公教專案一段式1.3％(彰銀及華南I+0.265)
是否有其他公私銀行有不錯專案及利率，可適用代理教師
（另未來配偶為百大上市公司員工，但尚未正式結婚）
煩請各位先進及有經驗者指教囉！
2009/10/30
不好意思，沒說清楚讓大家誤會，先正名一下：
我＝阿宅＝onlysammi=低階工程師
老婆＝可愛青春美麗的公立幼兒教師（有小學及幼稚園國家考試合格證書）
peter_hsu wrote:
代理教師 = 工作不穩定
恐難過銀行薪轉證明這一關
能貸到成數就不錯了
想比照公教貸款的利率, 可能是難囉!
買賣前建議先問清楚
有時候銀行不會問的這麼細....(自己千萬不要沒事去解釋那麼多~)
你只要有服務證+銀行薪轉存摺，可以證明你確實是在這個學校服務多時(至少數個月)，
銀行可能就放行了....(因為他們很多是分不清正式教師與代理教師的差別~)
建議:
(1) 11/1以後，找彰銀嘗試他自己辦的公教專案。
(2) 萬一該分行沒過，也可以試其他分行。
(例:學校旁的or目前住處附近的or新屋附近的...這樣在地緣上比較好解釋~)
萬一貸款成數不夠，可以拜託該行員。
以我個人為例....
彰銀當初限制只能7成，經不斷解釋&拜託行員，她最後協調鑑價人員調高鑑價值，一樣達成需求...
(貸款上限=鑑價值x成數)
PS: 提醒!! 一定要先衡量自己是否能負擔貸款的壓力，以免貸款過了，惡夢就來了。
後來就是因為身份不合，利率談不攏，才開始改尋其他方案
感謝lailic22、yapi1101
(1) 11/1以後，會找彰銀衝衝看他自己辦的公教專案。一段1.3
(2) 萬一該分行沒過，就來試其他民營分行。一段1.51~1.7
目前建商合作的渣打非公教，有推一段1.79，可能是最後的方案
有鄰居超貸到七百萬，還可優待為一段1.59，綁三年費用1600大家覺得如何？
peter_hsu其實太小看台灣的"儲備教師"了
我們兩人純薪資收入在130-150之間，但我這個百大上市公司的阿宅主任工程師，
月薪可是大輸你小看的：工作不穩定=代理教師
不過正式的缺，教育大學、師範學院的畢業生就會知道有多難考、多辛苦
錄取率比台青椒成的碩、博士班還低好幾倍，只能說政府政策害人啊！
內文搜尋
從 APP 打開
X