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你最不喜歡仲介業者用什話術或夢想等方式跟你談勒?

你最不喜歡仲介業者用什話術或夢想跟你談屋子
先說我吧.
我比較不喜歡仲介編一堆捷運啦(我台中人)雖說是確定要蓋了.但不用強調
我是希望就只針對我對房子(正在觀看的屋子)
講重點.這樣大家省時又不浪費
之前遇過仲介騙我女友簽要約書(是沒什麼啦.但重點給我在主動放棄審閱期的選像幫我打勾.)
要是沒看清處不就虧大了
在來可能是說.別組對該屋也有興趣.快下斡旋免的被搶走
真是要小心阿
2009-10-24 20:10 發佈

挨優 wrote:
你最不喜歡仲介業者用...(恕刪)


自住沒差!

最好是沒差,錢會被當在房子裏!
你的問題讓我想到,如果我能現場仔細看屋,有完整的書面資料,有問題能書面回复,那仲介閉嘴更能讓我清楚思考.
挨優 wrote:
你最不喜歡仲介業者用...(恕刪)


只說優點,提到缺點就講一堆不會怎樣怎樣的~
完全是站在賣方在賣你房子~
不管多差的房子也講的天花亂綴~
還有出狀況逼你出價~
我的部落格 *桔子本舖* http://blog.xuite.net/jyi.shieh/jyi
望著隔壁的一塊雜地,說這邊是學校預定地~~
後面的一塊空地,說是公園之類的~~~

對買的人來說,只是個夢的感覺,等蓋好了再說~
我也是不喜歡被畫大餅的感覺

什麼未來的信義計畫區啊

金融商圈還是捷運宅之類的

這種東西都加進售價

還跟我吹以後會增值

五年後的價錢都已經被建商和仲介開走了

要是到時候金融海嘯還是啥天災人禍附近沒發展起來

誰把錢還我


要買未來性那我不如去中南部買田好了

信義計畫區跟內湖幾十年以前也是田啊

之前買的現在都變田橋仔了說



目前為止遇到一個聽起來最糟的是.......一開始就跟我說.....他會把客戶分成A、B、C咖.....不要跟他開一個C咖的價格............
買:『屋主打算賣多少?』
仲:『屋主很有錢 是美國人』
→ 哪來這麼多美國人?


買:『前面是福地耶...』
仲:『用彩色玻璃檔起來就看不到啦』or 『晚上那邊不會有燈』or『晚上那邊不會吵』
→ 這麼簡單...那你房子要不要買在福地正前方??


這是我聽過最扯的
還有嗎?
接力接力
最近這陣子都在台北土城這附近看房子,幾家大公司的仲介大概都接觸過了,我說一些他們的話

A仲介:看守所已經預定要搬遷了喔!所以青雲路,學府路這邊附近的房價會飆漲!一坪最少
會漲個5~8萬元!後勢看好!

B仲介:金城路這邊的變電所預計明年會地下化完成,會變成萬坪公園,所以您放心,買這裡增值
最大了!

C仲介:先生我跟您說,雖然這物件已經16年了,但是地點非常的好(離阿扁的家大概200公尺左右)
等到你三五年想脫手,20年的房子還是很搶手喔!

D仲介:屋主當初買間是付現金的喔!原本是打算買來給小孩子回國住的,可是我們努力說服
屋主,屋主才願意拿出來賣喔! 而且一坪才開價2X萬元而已,實在很便宜!

E代銷小姐:之前預售的價格跟現在不能比啦!我們上周開會,老闆說一坪要漲2萬元,如果您有誠意
出到2X萬,我可以把這個價格提給經理看看!


聽了這些我都煩了!什麼都在漲,就薪水沒漲,我可不想留下來當最後一個洗碗的!
calvinshiu wrote:
目前為止遇到一個聽起...(恕刪)


他其實應該是這樣講吧~

我把客戶分成~大盤子 小盤子 不是盤子

不要給我開一個不是盤子的價格~不然我噱不到錢XD

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問:[這應該是投資客的房子吧?]

答:[這要看是從什麼角度去看,就買屋保值來說,我們大家都是投資客]

問:............. (去你的擔擔麵啦.........)
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