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請問有人看房子的時候,建商還漲價的嗎?

8月份的時候,去看了一個預售屋的建案,業務C小姐介紹社區型開價770萬。我們想說要等他們建照下來的時候,再來決定簽約。連殺價都還沒殺,他們就說自己公司是直接開底價,所以不二價。

到九月的時候,C小姐休假,跟我們接洽的是H小姐,她卻跟我們介紹臨路型,一戶開價960萬,於是,我們改考慮想要買臨路型的。建照還是還沒下來,於是,我們還是在等。

到10月的時候,C小姐休假完畢回來了,她卻說:臨路型的要下一期才會蓋,年底開工這一期的沒有蓋。
好吧,我們回頭問社區型的,她說:現在公司要漲價到830萬。
哇勒,間隔1個月,漲了60萬,問她為什麼漲價?她說:因為要更換建材云云....。

這是怎樣?
怎麼同間公司,兩位業務的說法兩樣,H小姐明明就說臨路型會同時蓋的,C小姐卻說沒有。是他們公司內部協調有問題嗎?還是內部方針改來改去?還是公司的計畫根本沒有確定下來?

笑死人的"不二價"
自己說不二價,結果還漲價,自己打嘴巴。

幸好之前沒有跟他們簽要約書,我已經對這家公司沒有信心了,心裡感到很失望。雖然他們房子蓋的很漂亮,我們全家都很喜歡,但現在這樣,我只能說沒有緣份。再找就是了。

請問大家,建商這樣是正常的嗎?會邊談邊漲價嗎?我只聽說有那種會降價希望成交的,難道他們是不想賣給我們?
2009-10-11 11:26 發佈
這表示他們看好房市
或者真的賣得很好 所以不想要便宜賣了
當然會....
能多賺的話
當然好



prno112 wrote:
8月份的時候,去看了...(恕刪)
小黃屋會員 35029583,歡迎使用!!!
rinnng wrote:
這表示他們看好房市 ...(恕刪)


對呀,他們之前一期的房子24間都賣完了,房子真的很不錯,只要看過的人都說好,只是價格很硬,很難殺價。
我會建議你 如果真的喜歡就下手吧
如果等著買臨路的 就要有心理準備會更貴

其實如果房市好的話 建商提高價錢也是合理的
因為還賣低於行情價 那麼投資客馬上聞到香味 會一掃而空
你一樣是買不到
有些預售屋是這樣被掃光的 早早結案
rinnng wrote:
我會建議你 如果真...(恕刪)


原來是這樣...,可能附近的土地在漲,建商大概是因為這樣,算到明年年底完工時房子可能漲到的價錢吧?

這樣我就比較釋懷了。

算了,人在找房子,房子也在找人,何必一定要這裡?

我現在好像解除魔咒一樣,不用再等他們,可以找其他房子了,這幾天看了看,發現要賣的房子還是很多呢!
prno112 wrote:
8月份的時候,去看了...(恕刪)


樓主真的有喜歡的話,還是早點買。

我目前看的兩個建案,都是去年底開賣,但價格一直在變動
現今年的5/6最低,現在都已經變的跟開賣時一樣價錢了。

現在還滿後悔之前沒下定,價差在30萬左右。
lingiles wrote:
樓主真的有喜歡的話,...(恕刪)


看來,還有人跟我一樣遭遇呢!沒想到買房子的學問還真大呢!

感謝大家的回答,我會再想看看..。
相差60萬,可以買車子了..。
俺是仲介的...
提供一下正常的情況,不見得全是如此..但很多是下面如此...
地基還沒開挖一個價,動工了就漲了...蓋一半又是一個價..要完工時又是一個價(如果還沒全賣完的話...)

景氣沒比較好,但是以目前的買賣氣來說...不可能往下..能維持不動就算很厲害了!!
有機會賺大家都想賺,之前看過的房子後來親友再去看報價也是越報越高,難道景氣真的好轉了嗎?
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