買屋租人, 你好賺嗎 ?

Paul123
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樓主

2009-10-06 0:07

小弟同學,鄰居..不少都將存款投入房地產當起包租公與包租婆,
鎖定台北縣新店與中和地區之中古屋, 價格約在600萬左右,
稍作整理一下,還可租到2萬/月, 比起定存好太多啦.

台北人真的缺屋缺很大, 25P~35P(2萬/月),一堆人搶著租...
看來房地產還有撐...

2009-10-06 0:07 發佈

文章關鍵字屋租人

win9999

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2樓

2009-10-06 0:36

Paul123 wrote:
台北縣新店與中和地區之中古屋, 價格約在600萬左右,
稍作整理一下,還可租到2萬/月...(恕刪)

月租到2萬日幣?

clyang

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3樓

2009-10-06 1:54

選擇台中市西屯區逢甲大學附近

300萬的房子分租成套房月租收2萬5~

以後還會有捷運通過~

你覺得那個比較好呢?

XTCSE2

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4樓

2009-10-06 2:14

在下覺得最好賺的就是隔間租給學生, 根本是暴利, 而且客源不間斷, 但房子有不會再住的打算比較不會心疼. 保守估計, 租金都超過 2W5 以上.

Paul123

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樓主

2009-10-06 7:11

好奇的是...

貸500萬也差不多是2萬五/月,
自備100萬就可以買.

為什麼要租不買 ?

黃金一粒

黃金一粒
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6樓

2009-10-06 7:58

Paul123 wrote:
好奇的是...貸50...(恕刪)

因為沒有自備的100萬阿
自備款是買房的天下第一關

davidlin1980

davidlin1980
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7樓

2009-10-06 8:18

另，現在是利率低，所以 2萬5，利率升的話就不只… 加上有些人可能剛開始工作，還不穩定 (不確定會作久之類的) … 我也有遇到房客頭期也有，工作也穩定，但只是工作忙，所以沒時間看房，還沒真的找到喜歡的房子，所以還是先租屋的…

租 / 買，很少是只看租金 vs 貸款就可以輕鬆作決定的…

dove

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8樓

2009-10-06 8:28

剛剛隨便查一下樂屋網

中和能租到20000 萬算是少的

都在12000-15000居多

大概您說的地點奇好,不過地點奇好中和應該也不只600的價格

KAII4739

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9樓

2009-10-06 8:44

剛查了一下591 新店區
租的房子比售的多了近4倍的物件
出租物件選擇多租金要高應不易，另套房少子化的情形各校招生短少也是個隱憂

Paul123

Paul123
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樓主

2009-10-06 9:05

dove wrote:
剛剛隨便查一下樂屋網...(恕刪)

剛剛打電話確認一下,
中和復興國小斜對面20多年的無電梯公寓30P,
今年6月購入680萬, 花5萬重新粉刷清潔,月租18000,
不到10天就成功出租.

朋友純粹是買屋出租救現金.