你會選哪一種房貸利率 1.63% ? 或3段式 ? 請建議~~

Prostress
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樓主

2009-09-29 19:57

有三個方案(都是20年期) 要決定,成數鑑價都可接受, 且預計要 10年左右繳完, 請問大家會怎麼決定 ?? 或要注意什麼 ?

1. 1段式, T+1.02%=1.63% , ( T值目前=0.61%, 是Taibor 3個月平均值), 季調, 但須綁5年約 , 費用1,600. (外商銀)

2. 3段式, 1-6 1.45%, 7-24 1.85% , 第3年起 2% , ( I=1.11%) , 季調, 須綁3年, 費用只要200. (省行庫)

3. 1段式, I+0.97%=1.77~ (I=0.8% ) , 季調, 須綁3年, 費用2000. (民營).............

2009-09-29 19:57 發佈

文章關鍵字房貸利率 1.63

oreashine

oreashine
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2樓

2009-09-29 21:39

請你直接PM給我
1. 的這家銀行是哪一家吧!

pepping

pepping
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3樓

2009-09-29 22:59

現在還有一段式1.63%這種利率嗎
很好奇是那家銀行...

Graceelin

Graceelin
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4樓

2009-09-29 23:13

大大
能明白告知 1.63%是那一家外商銀嗎?
有特殊條件要求嗎?

因為我也在找尋房貸銀行，謝謝

bondtrader

bondtrader
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5樓

2009-09-30 1:00

依照您的敘述,若假設您10年還完,第一家銀行加權平均風險貼水1.02％，第2家加權平均風險貼水0.85%，第3家加權平均風險貼水0.8%。因為第1家指標利率Taibor 3個月平均值波動較大，指標雖較低但風險貼水頗高故不建議；第2家風險貼水雖較低，但如果還原成I=0.8％(因I波動度應差不多)，它的風險貼水將近1.16%；第3家風險貼水0.8%。
綜合以上，建議選第3家。

Prostress

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樓主

2009-09-30 1:13

很多人在問方案1 的銀行 => 是渣X 銀行 ...

Graceelin

Graceelin
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7樓

2009-09-30 23:43

方案3。+1

bondtrader wrote:
3. 1段式, I+0.97%=1.77~ (I=0.8% ) , 季調, 須綁3年, 費用2000. (民營).............

knowledgebase

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8樓

2009-10-01 7:41

Graceelin wrote:

方案3。+1

bondtrader wrote:
3. 1段式, I+0.97%=1.77~ (I=0.8% ) , 季調, 須綁3年, 費用2000. (民營).............

=========================================

方案3+1

+要求2000費用完全減免.....

杜漢

杜漢
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9樓

2009-10-01 9:35

knowledgebase wrote:
==========...(恕刪)

小弟最近剛好在找銀行....請問第3家是哪家銀行?? TKS.

bnc

bnc
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10樓

2009-10-01 10:04

1+1
第一家是哪家銀行??可以pm給我嗎??