一棟建築大樓是地上居住建物成本較高.還是地下室車位建造成本高

36分

樓主

2009-09-29 9:31

前幾天看談論節目討論公設須清楚標示使用坪數 &公設坪數

但有一個營建公會的來賓說
地下室建造成本很高若標示清楚的話原本200萬的車位可能要賣500萬

但現在各銷售中心買房均需要買一個車位既然成本那樣高怎會強迫一定要購買車位勒~

2009-09-29 9:31 發佈

5分

2樓

2009-09-29 9:44

哈沒有人這樣分的吧
建物成本建設公司是用整棟來算的
怎麼會這樣分
如果這樣分那地下室一層應該比地上一層貴

zaza213

63分

3樓

2009-09-29 9:48

地下室建造成本較高
營造廠通常蓋完地下室沒倒閉
蓋地上層就不會倒了

??

ysc_kyy

2514分

4樓

2009-09-29 9:48

KAII4739 wrote:
前幾天看談論節目討論...(恕刪)

成本不能這樣計算，地下室也是大樓結構基礎的一部分，難道沒有停車位就可以不挖地下室？

以14層高大樓來說，基礎結構講究一點的，光基地周圍連續壁就深達20幾公尺，厚度大約70幾公分，光這一圈施工成本就很可觀了，這在地面上都是看不到的，難道買樓上的就不必分攤？

a290861

3747分

5樓

2009-09-29 11:58

火車頭比較貴~所以高鐵都只要買車廂就好~很快就可以回本了o(所以票價以後還可以便宜給大家)

(原來從買屋的觀點~可以知道一個人自我中心可以到何種程度)