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查房屋交易行情的工具:一個比內政部不動產交易服務網(e-house)更好用的工具

相信很多人在買房子前都希望知道該附近地區房價行情的資訊
只不過查X慶、信X房屋等房仲業者所提供的交易行情,總覺得可能有灌水的嫌疑


因此應該不少人,也已經用過我們政府提供的房屋行情查詢工具內政部不動產交易服務網

這一個系統,資訊的可信度很高,但問題就在於,他提供的資訊太少,一個月一大堆交易,他才摘錄幾筆重要的,甚至可能一筆都沒有,非常地難用

而政府一直說要建構讓房市透明的資訊系統,卻一直遲遲慢吞吞不上軌道

幸好,政府資訊公開法的通過,讓大家得以取得要求【政府提供相關房屋交易的權利】

「第三條 (政府資訊之定義)

  本法所稱政府資訊,指政府機關於職權範圍內作成或取得而存在於文書、圖畫、照片、磁碟、磁帶、光碟片、微縮片、積體電路晶片等媒介物及其他得以讀、看、聽或以技術、輔助方法理解之任何紀錄內之訊息。」
「第九條 (得申請政府提供資訊之主體)  
  具有中華民國國籍並在中華民國設籍之國民及其所設立之本國法人、團體,得依本法規定申請政府機關提供政府資訊。持有中華民國護照僑居國外之國民,亦同。


比如說,你今天想買某一區的房子,你就可以到政府機關,調閱該地區的交易資訊(包括:某一區某大樓近三年的交易行情等)當然這些資訊的調閱,政府可以適度採取「去識別化」的方式處理,以保障個人的隱私權。(如,前述的大樓交易行情的資訊,政府可能把「樓層」「交易時間」等資訊,作去識別化處理)

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馬特拉不拉,我們自己拉
政府資訊不主動公開,我們要求他被動公開
知道了基本行情,也可以避免屋主或房仲亂開價
說不定,還可以幫政府抓逃漏稅呢!!!


2009-09-29 8:41 發佈
所以要怎麼做?
去監察院網站陳情嗎?
還是去政府機關調資料就會有?
我還以為是分享比內政部的更好用的工具咧 ...
看了兩次,都找不到工具在哪?政府機關指的是哪個機關?
可以再補充一下嗎?
terry_tu wrote:
我還以為是分享比內政部的更好用的工具咧 ...(恕刪)

我也被標題給騙了.....
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌,先問明天股市漲跌比較實際。】
GMC66 wrote:
這一個系統,資訊的可信度很高,但問題就在於,他提供的資訊太少,一個月一大堆交易,他才摘錄幾筆重要的,甚至可能一筆都沒有,非常地難用...(恕刪)


根據俺認識的幾位房仲代書業的朋友說 ,那個資訊很多是他來問 ,經手的人看心情要不要答的樣子 ,所以準確度高不高 ,我也不知道 .

也有可能他不是這樣統計的 ,只是俺聽到的一點資訊 ,資訊也有可能是錯誤的 ....別認真喔...
GMC66 wrote:
你今天想買某一區的房子,你就可以到政府機關,調閱該地區的交易資訊..(恕刪)


樓主可以說明清楚點嗎,事要到哪個政府單位呢,從你文章中真的看不出你分享的結論呢,謝謝。
據我所知,內政部營建署,正在研擬一個叫做"XXX不動產交易價格XXX平台建置案"....有興趣者請逕洽營建署。
GMC66 wrote:
相信很多人在買房子前...(恕刪)


你這標題改一改吧
有騙人的嫌疑,還以為有甚麼好站要介紹耶 @@

在內政部建制完這個平台前
應該還是可以走政府資訊公開的途徑
向縣市政府或內政部營建署等主管不動產交易的機關
調到土地交易的有關紀錄

誰知道內政部的資訊平台,會不會搞了半天,也跟e-house一樣,只有選擇性的半弔子的交易資訊



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