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[請益]請問房屋貸款利率會不會上漲?

在房地產版爬文一陣子,只知道房子很貴,大家貸款貸很大。--->有實力的也不少~
想請問各位神人,到底房貸利率這一兩年有沒有可能上漲?會上漲的條件為何呢?
因為,小弟很想知道將來會不會加班加到死.......
2009-09-27 22:50 發佈
文章關鍵字 房屋貸款利率
在房地產版爬文一陣子,只知道房子很貴,大家貸款貸很大。
想請問各位神人,到底房貸利率這一兩年有沒有可能上漲?會上漲的條件為何呢?
因為,小弟很想知道將來會不會加班加到死.......

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1.銀行資金很多 看看明年有沒有機會吧 今年一定沒有!!

就算升息 也是一點點 影響不大!!

還有就算沒有優惠房貸

銀行的專案貸款 都比 優惠房貸 更優惠了!!

2.上漲條件就是景氣要好 央行才會收回市場上過剩的資金!


房子貴 不會買小間點的嗎? 或買郊區嗎? 或買公寓嗎?

我才不信 600萬 買不到 台北縣郊區 3房的產品!!

nicebalabala wrote:
到底房貸利率這一兩年有沒有可能上漲?會上漲的條件為何呢?


最慢明年第二季就會開始升息

而且這次不會用緩升方式, 比較會用急升方式

大腳會員 wrote:
.上漲條件就是景氣要好 央行才會收回市場上過剩的資金!..(恕刪)


那引發我幾個個疑問:
1.景氣好,那麼央行為什麼要回收市場上的資金呢?(這問題對我而言很難~><)
2.若命題1為真,那麼一般而言引發的利率上升幅度,會比老板的加薪幅度大嗎?(這個問題很重要)
willk wrote:
最慢明年第二季就會開始升息
而且這次不會用緩升方式, 比較會用急升方式...(恕刪)


我真的被你嚇到了,先去準備行軍床,準備睡辦公室加班了~
nicebalabala wrote:
小弟很想知道將來會不會加班加到死.....(恕刪)


明年景氣有可能好
央行可能升息
配合房地產再一步拉高
景氣好房價怎麼會跌嘛!
(景氣不好因為利率低所以房價還是會拉高, 總之不論景氣好壞房價都會拉高就是了)

大大不必擔心要不要加班
因為貸個一千萬
隨變拉高利率一下就"法拍"了.....
應該不用加班了...
上次是緩降息 + 超緩升息......

這次是超特快降息 , 要是升息也是超特快的話.........

明年GDP轉正後, 就會開始升息了


升息是為了控制通膨 , 通膨的快 , 升息也會加快

韓德魯 wrote:
升息是為了控制通膨 , 通膨的快 , 升息也會加快


可別想說升息跟景氣好轉有什麼關係,當資金浮濫造成物價上漲的時候,央行不升息也不行,至於你的死活他才不會管妳。
linn wrote:
...大大不必擔心要不要加班
因為貸個一千萬
隨變拉高利率一下就"法拍"了.....
應該不用加班了...
(恕刪)


泥狠壞...................
nicebalabala wrote:
我真的被你嚇到了


不用嚇一跳..不過肯定的是最後利率不會高於前波高點

用急升方式, 是因為央行需要用這個來提早戳破資產泡沫

這個聯準會有一個理事最近公開發言( 不想再找新聞來貼 )

他是柏南克要好且意見接近的理事, 至於南韓央行已經公開宣示會用升息方式

阻止資產價格飆升

前一波因為葛老緩步升息以致泡沫過大的錯誤, 柏老肯定不願再犯相同錯誤



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