很急房貸問題-辦理對保時~銀行專員要求買方先蓋空白匯款條~這樣是否合理

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樓主

2009-09-21 23:41

事情是這樣的

自己的親人買房子
已經到了對保的程序
在辦理對保完之後
銀行貸款專員要求家人先蓋三張空白匯款條
作為之後尾款支付的憑證
說這樣可以少跑幾次銀行

目前已經匯入全部的頭期款了
在等另外八成的銀行貸款匯下來

先蓋這三張空白匯款條的動作令我很擔心
這樣是否會把錢匯給不相關的第三人等
自己的錢因而被轉出盜用

聽到這件事情自己都覺得蠻驚訝的
畢竟這種時代
蓋章或簽名在任何空白的地方都是非常可怕的事情
想請問各位這樣是否是正確的銀行作業程序

2009-09-21 23:41 發佈

文章關鍵字房貸問題銀行專員買方匯款條

aime520

aime520
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2樓

2009-09-21 23:44

匯款條上可以預先寫好要匯過去的帳號、戶名（賣方）
取款條也可以寫上「限匯XX銀行XXXXX帳號，戶名：XXX」

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樓主

2009-09-21 23:50

aime520 wrote:
匯款條上可以預先寫好...(恕刪)

因為家人不知道要寫這些
銀行的人是說等代書辦完程序
他會幫忙寫上去

這樣會不會錢就被匯出去了??

Tony22

Tony22
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4樓

2009-09-22 1:00

上次辦的時候是代書取走
因為建商堅持一定要如此
連銀行說現放著由銀行保管都不行
所以最後還是簽了
因為建商怕你在貸款下來時馬上取款落跑

tengshun

tengshun
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5樓

2009-09-22 16:57

前一段時間買屋時，是先簽商業本票並註明只用於支付該屋尾款
等房貸下來後再去匯款並取回商業本票
多跑一趟保平安吧!

供您參考!

beingdirect

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6樓

2009-09-22 18:08

通常房貸的匯款,銀行在對保時也會知道要匯到那個指定帳戶的,
你可以放心的是,決對不會匯到你名下的他行帳戶,同時,為什麼要是空白的呢?
因為如果是買二手屋,對方的銀行要清償的金額是到個位數的,所以一定要由對方銀行告知確實金額,
你的貸款行才會撥出一模一樣的金額給對方銀行

如果還有多的,才會匯到你在該行的戶頭內,而且會有一定期間的圈存期間,直到確定你的貸款銀行已把你的房子設定好了
你那些被圈存的錢才會被解禁的...

0922711125

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7樓

2009-09-22 21:22

遇到黑心行員還是有風險

有些銀行已經將匯款條款寫入撥款文件中

畢竟空白匯款單可以寫上任何帳戶若內控不好的銀行風險很大