我們是新社區
因為一開始想說 建商保全可能較熟
所以就延用
也就簽約了
但簽了之後,我們變得好弱勢,
首先 他們家保全一定要綁總幹
可是 我們社區很小 要求更改
他們不要
保全素質不佳 有保全很散漫
真的簽約了,就被綁了嗎
總幹事
不是要負責一些行政嗎
可是也沒公告會議 會日常事項
好像說啥 沒電腦之類
那很奇怪 做行政 社區多花那樣多錢
社區的事 以一句沒電腦 就不打字公告
那也可以用寫的吧
哎 哎
dreamso wrote:
真的簽約了,就被綁了嗎...(恕刪)
哪有不能換的，拿合約來看 看裡面怎寫得
看簽約多久1年1約呢，有沒提早終止約定
委員可提出終止或約滿更換，你們用建商的就是錯了 建商找來的都扯到利益交換。
不只總幹事，保全公司也是可以換的，
只是換法不一樣，
總幹事要更換，直接請主委/管理委員會代表，向保全公司反映，
如不更換/改善，
一般保全公司的合約都會有改善條款，
直接去函，要求止日內改善，
無法改善依合約條文中止合約。
沒有換不掉的總幹事/保全~
我們家一年換了四個總幹事.....兩個是被我們操到請辭....兩個是被換掉。
不過先決條件是，管理委員會須有人得強勢點!
不然會被保全公司吃死死的!
看到網友說一句話：用建商的保全是錯的!
雖然不能以偏概全，但是，說實在的，新社區，建商也不是阿呆，他不會幫住戶找那種很有能耐的保全公司，
來讓自己跟管理委員會進行點移交過不去的!
如果你們用了建商找的物業~
點移交等各項事宜~得多花點心思了!
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