請問各位大大,中古屋交屋,撥款及塗銷的問題

因為第一次買屋,有很多事都怕被仲介及代書牽著鼻子走.
想請問了解的大大們.
我們預計月底交屋,但目前因仲介答應我們的維修還未完成.
現在是請銀行先扣住未撥款,想說等交屋(驗屋)後再撥款.
但代書告訴我們,如果我們沒撥款就不能房屋塗消,也不能交屋.
請問這是正確的狀況嗎?
很怕屋主,仲介和代書,大家收了錢就了事了.
2009-09-19 9:05 發佈
karen.commerce.sydney wrote:
因為第一次買屋,有很...(恕刪)

我不是專業相關人員
就我所知撥款(付款)應有分二、三次(總金額30%、30%、40%)
你提到的塗銷,應該是賣方有設定借貸
所以買賣雙方協調如何分次付款
簽約買方第一次付款時(30%),賣方拿到款項就應塗消(將銀行借貸還清)
若你針對賣方(屋主)答應修繕房屋尚未履約完成
可要求賣方在你第二次付款前將房屋修繕完畢

請專業人員答覆!
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