新古大樓舊大樓法拍舊透天的選擇?

aaatsz

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樓主

2009-09-15 11:57

如果以投資而言? 以上要選擇哪種比較好呢? 位於同樣的區位?

2009-09-15 11:57 發佈

文章關鍵字新古大樓舊大樓選擇

Fred23

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2樓

2009-09-15 15:57

地點.地點.地點....

好地點的爛房子，比爛地點的好房子有價值....

歡迎留言批評指教..Http://Go2.tw/Fred

Formosa Trail

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3樓

2009-09-15 16:40

Fred23 wrote:
地點.地點.地點.....(恕刪)

這件事其實大家都常聽到
在高雄市如果以置產抗跌來說
或許也多有適用
不過以站在"投資"的立場來看
並不是非常恰當

樓主如果有興趣
或許你可以請教那位自稱在高雄市有50間套房的阿土伯
他應該很有心得才是

只是這些真正在投資房地產獲利的專家
願不願意跟你分享這些訊息?
就看你的運氣了

從樓主的發問來看
似乎對這方面尚未有足夠的認識
建議真有心投資房地產的話
還是以地坪超過30坪的透天著手

herculez

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4樓

2009-09-15 22:40

高雄的大樓能保值算不錯了，投資算了吧，還是買店面較實在。

Rayvolution

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5樓

2009-09-16 19:57

其實透天也不一定有價值哩...
我家的老透天位在五福國中後門
離捷運站走路三十秒
地坪43，建坪105，三層樓
結果才賣了一千三百多萬...
這價錢光是買地都嫌便宜啊
當然啦如果是跟38年前剛買的時候價值比是漲了十幾倍
不過到底誰投資會等38年啊...

aaatsz

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樓主

2009-09-17 9:53

感謝各位的回覆其實對高雄的房子真的不是很清楚(我是新移民) 如果拿北部的經驗套在高雄是否適用? 自己也一直在想這個問題~~~~~~~~~

Formosa Trail

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7樓

2009-09-17 10:29

aaatsz wrote:
感謝各位的回覆其實...(恕刪)

什麼樣的新移民?我有點好奇

台北經驗以"目前"來說
八成無法複製來高雄

aaatsz

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樓主

2009-09-17 10:51

Formosa Trail wrote:
什麼樣的新移民?我有...(恕刪)

不好意思也不過就是從北部搬到南部而已 ^++^

ejan1969

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9樓

2009-09-17 10:57

投資有2種，一種是資本利得（賺價差），一種是收益（賺租金），你要的是哪種？

你舉的這四種物件，既然在同樣區位，那麼差異點應該只有價格吧？理論上法拍應該會最便宜，就選法拍吧。

Formosa Trail

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10樓

2009-09-17 11:24

ejan1969 wrote:
投資有2種，一種是資...(恕刪)

如果連基本的行情都不知道
只有被代標業者牽著鼻子走的份

法拍屋一般人想投資還是能別碰就別碰

自住的話高興就好

新古大樓 舊大樓 法拍 舊透天的選擇?

新古大樓舊大樓法拍舊透天的選擇?