我搜尋半天都找不到, 所以在此請教各位高手.
根據租屋附近蓋的不少新大樓, 籠統看來約可分為:
1. 有2年多快3年的.
2. 有1年多不到2年的.
感覺前者品質好於後者.
目前找到的片段資訊:
1.地基1層至少2~3個月(平地).
2.地上至少21天蓋1層, 短於這個時間未凝固完全, 日後容易出現變形, 結構不強, 裂縫等問題.
所以15層算起來(3x2+15x2/3)約1年半算OK嗎?(外牆貼磚和內部隔間等沒算進去)
總覺得應該6~12個月再加15個月比較可靠.
請問各位會買1年多就蓋好的大樓否?
若是中古屋要怎麼查大樓當初是花多少時間蓋好的?
10幾年前的施工技術也和現在不同吧.
還是只要沒漏水沒太大裂縫就好,管他花多少時間蓋好,
至於大地震來時再說吧.
目前找到的片段資訊:
1.地基1層至少2~3個月(平地).
2.地上至少21天蓋1層, 短於這個時間未凝固完全, 日後容易出現變形, 結構不強, 裂縫等問題.
所以15層算起來(3x2+15x2/3)約1年半算OK嗎?(外牆貼磚和內部隔間等沒算進去)
總覺得應該6~12個月再加15個月比較可靠.
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地下室花比較久，通常要半年以上。 挖地基，連續壁施工，伐式基礎，灌漿等等。雨季開工就更慘了，所以一般約九月十月開工最好。三月可以蓋到一樓，不怕梅雨到來。
地上樓層12天-20天可以一層，分水平立面跟垂直立面灌漿，所需乾燥時間不同。現在技術約20天兩層。到15F頂約半年。外觀處理好後就可以脫鷹架了，看各個建案的複雜程度，到脫鷹架約4個月。
此後還有半年......等使用執照通過，安裝管線水電等等。
所以一個比較好的建案約兩年施工期。
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