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京城建設到底好在哪?爛在哪?

cherry.1001
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樓主

2009-09-08 1:21

最近想買房子，所以四處看了一下
聽到不少代售人員說京城建設很爛
連京城銀行都不太貸款給買他們房子的人
到底是真的還是假的?
到底京城是爛在哪啊?
是因為公司名聲響同業眼紅嗎?

2009-09-08 1:21 發佈

文章關鍵字京城建設

masaei99

masaei99
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39分

2樓

2009-09-08 8:41

量販型態的公司
產品通常不會太精緻

有的公司因為財務基礎穩固
購地成本比別人低廉
後端規劃以利潤為導向
以成本控制為依歸
工程人員很少
在建工程很多
連公設設計都能一再複製
一次好幾個工地甚至十數個工地在動
建材的經濟規模
但價格也不會比隔壁一年只蓋一棟的便宜到那

一但上櫃上市
就不再是以獨資或少數股東金主的思維經營
變成創造大戶股東利益為導向
為了杜股東悠悠眾口
很難把事情做對
更何況一開始就沒有把事情做對的心態...

不單指一家
市場上許多量販型的建商
如果說他們也要推號稱的豪宅
我是持懷疑態度

真正的好房子
是因為有不一樣的思維及堅持
還要有多年的經驗去沉潛累積

量販你不能說他爛
但絕對不夠用心用力
可以住
也應該要價格讓人買得起

Formosa Trail
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88分

3樓

2009-09-08 8:43

cherry.1001 wrote:
是因為公司名聲響同業眼紅嗎?.(恕刪)

還真是響叮噹呢!!
建議直接爬文,或是詢問建築相關行業的親友,
網路上發言,如果主客觀認定有差異時
很容易惹禍上身

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