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請教貸款問題

phiebe

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樓主

2009-09-05 19:50

這一期的住展提到

1.當你有三間以上房子時若要再向銀行貸款銀行可能不會貸給你
真的是如此嗎??

2.如果再買了一間新屋我想要貸個4成(原來三間房子只有一間貸款但貸款金額1400萬)
銀行會貸嗎??

3.銀行看還款條件只看薪資股息收入會看嗎??

2009-09-05 19:50 發佈

文章關鍵字貸款問題

lin54688

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2樓

2009-09-05 20:00

狀況和我現在差不多,我加老婆現在有5間房子,貸款約1100萬,
要買台北的房子貸款一般來說還是沒問題,應該都還能貸七成以上.

NEI0527

NEI0527
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3樓

2009-09-06 0:53

1.當你有三間以上房子時若要再向銀行貸款銀行可能不會貸給你
真的是如此嗎??
不一定，大多屬投資客的認定標準，看銀行如何訂立內部準則
有些嚴有些鬆，可直接問銀行最準

2.如果再買了一間新屋我想要貸個4成(原來三間房子只有一間貸款但貸款金額1400萬)
銀行會貸嗎??
房貸有房屋當抵押，你的另一間房屋可以作質押轉增貸
但銀行會審核你固定收入的總還款能力

3.銀行看還款條件只看薪資股息收入會看嗎??
一般股息不算固定收入，不過對有些每年都賺錢的公司也可以算固定了
銀行可當參考，但不是絕對

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