事情是這樣子的,小弟這陣子看中了一間房子,也要下斡旋了。
不過就在下斡旋的時候,那家仲介的斡旋書上面有關氯離子檢測的條款,大意是規定
一旦雙方價格談妥後,之後如果有氯離子檢測,檢測結果出來,70年1月1日~86年氯離子檢測如過超過0.6,86年以後超過0.3就可以解約。
但是不在這個日期範圍內的檢測,由買賣雙方在簽訂買賣契約書前協議。
小弟看中的房子剛好是67年左右興建完成,所以不在那個條款的解約規範日期內。
小弟表示是不是可以比照70的檢測標準,不過仲介那邊好像不太願意。
小弟想要請問
可以要求屋主做這個檢測嗎?費用是應該買方這邊支付嗎?還是平分呢?
小弟提出67年的房子比照70年的標準是合理?還是過於嚴苛呢?
聽說如果檢測結果超過0.3,縱然未到0.6,是不是在貸款上會有成數上的限制?
請各位前輩達人賜教,謝謝。

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