我到底要怎麼辦?

ray.chang
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樓主

2009-08-20 12:41

最近剛買房

有需求又怕房價一直漲才買的

現在又看目前的消息

好像房價會下修

有點擔心之後的房貸(貸很大如再加上利率上升)

想趁現在還沒跌脫手

問題是還是有需求

是想說如果一直無理的漲

就租屋

房屋是新房

是要裝潢後再賣出

還是空屋賣

目前是打算裝潢後賣

賣不出就自住

建商也還在賣

不知該如何

有沒有人有好的建議

感謝了大大們

2009-08-20 12:41 發佈

Yvies

Yvies
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2樓

2009-08-20 12:58

如果自己評估房價會跌，那就快賣吧。

等裝潢成本再加上去，那就更難賣。。。

xiec

xiec
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3樓

2009-08-20 13:04

ray.chang wrote:
最近剛買房有需求又怕...(恕刪)

既然是有需求才買的,已經買了就安心住吧..

不然就是空屋擺著不要裝潢自售,不過現在暫
時整個房市的氣氛改變了,現在進場要買的一
定會大砍價.如果再給仲介賺一手就損失更多.

ayi0226

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4樓

2009-08-20 13:04

ray.chang wrote:
最近剛買房有需求又怕...(恕刪)

看到版大的文章~有點無言..
妳是在買股票~還是買房子阿

又說有需求~
又說擔心房價下跌~利率調漲等等問題
想賣掉房子...
無言...

有需求買了就住了~想那麼多幹麻
又不是再買股票~追多殺空的..

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】

sarinachen

sarinachen
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5樓

2009-08-20 13:05

老屋,為了讓賣相好一點,很多屋主會裝潢再賣,大多要買方吸收裝潢費,換湯不換藥,裝潢是不是自己喜歡也是問題,但因為是老屋,可能會好賣些. 如果是新屋要賣,建議空屋賣,不要再花錢裝潢了,尤其是房價看跌之下,要買方吸收裝潢費,只會更難. 何況建商現在還在賣,經過你過手再裝潢後再賣,不好賣吧.

至於要不要賣屋,前提要看你跟銀行貸款的金額,除非評估利率快速上涨到你無法負荷本息的慘況,
但如果到那時候,房價跟現在比,可能也不會太差,可以考慮再賣,
不然,有需求才買屋,就住下來吧,或者可以跟銀行申請兩年還本寬限期.

買房不同買股票,如果不是投資客,殺進殺出不見得有利,找到喜歡的房子最重要.

yychu88

yychu88
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6樓

2009-08-20 13:05

利率升不就表示景氣好 ?
那時再賣還不遲呀 ~~何況自已有需求
患得患失難把事處理好..
還是板大其實是投資比重大呢?

JACK.PAN

JACK.PAN
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7樓

2009-08-20 13:07

yychu88 wrote:
利率升不就表示景氣好...(恕刪)

+1
既然買了就住吧

tonyjoy

tonyjoy
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8樓

2009-08-20 13:11

這就是為什麼許多專家學者會說自住客沒差~~
因為你有需求啊~~
這個房子可以幫你省房租、交通費~~
換來生活品質~~
如果說房子的價格你真的可以接受~那你就不用擔心這麼多，
買房子不比買股票，可以設停利或停損點。
是有許多考量因素的。
既然買了，就別想這麼多~要不然會把自己逼瘋的~

精彩生活

精彩生活
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9樓

2009-08-20 13:56

ray.chang wrote:
最近剛買房有需求又怕...(恕刪)

不用想太多吧

除非你就是擺明了買賣房子賺錢

不然擔心這麼多幹麻呢

買了房子就好好的住下來阿

漲跌多少..不裡他

你住的舒服就好了

裝潢分享
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真正的快樂,來自於無私的分享

Hami melon

Hami melon
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10樓

2009-08-20 14:20

都已經買了

就自己住就好了

當初你也是有需要才會買吧