請教各位前輩
小弟想買一間中古透天
調它的土地建物謄本後
謄本上的資料大致都顯示這房子沒什麼問題
但它的土地方面小弟有點疑惑
土地面積為74平方公尺
但
98年1月 土地公告現值為23000元/平方公尺
而
當期申報地價 96年1月4640元/平方公尺
兩者差了4.9倍
也就是說
土地公告現值=申報地價x4.9
請問這樣是正常的嗎
小弟有爬過文
但沒看過有差這麼多的
購買前有什麼要特別注意的嗎
還請前輩們替小弟解惑好嗎
謝謝
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