我這樣子買房子會很難嗎

dn1980

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樓主

2009-08-02 0:46

69年次

月收入:32000
阿里阿匝加一加年收入大概有 50萬
我想貸款 300萬賣人生中的第一間房子

地點: 基隆安樂區

我這樣每個月會負擔很大嗎

大家幫幫我阿

2009-08-02 0:46 發佈

文章關鍵字房子

小心駛得萬年船

小心駛得萬年船
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2樓

2009-08-02 0:51

應該還好吧..

很多你這種薪水的都衝到貸款4.5百萬了...

Iron_oxide

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3樓

2009-08-02 1:04

dn1980 wrote:
69年次月收入:32...(恕刪)

如果沒有家累與其他支出下
應該還ok

但貸款300之下那麼就表示你要買的房子總價約430左右
先衡量自己手上有多少自備款吧

但如是我在這樣收入下我至多選擇350左右的房子就很緊繃了
畢竟還有保險與交通工具和每年生活用品家電損耗多多少少"年"收入也要扣個近5~8萬
再扣20年期優貸下的月繳平均下來每個月的收入可以說是對半砍

單身每月剩一萬多生活費不難過.但很難存到什麼錢了
在沒緊急預備金下
除非有把握未來收入會大幅增加
不然要是出了什麼問題意外或是離職......瞬間就會被房子壓垮

dn1980

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樓主

2009-08-02 1:09

謝大大
家中大概會幫我出頭其大概是150萬吧大哥說要幫我出10萬

我和我女友年收入大概是快100萬

這樣我因該會比較沒那嗎累吧

愛地球愛世界

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5樓

2009-08-02 1:53

dn1980 wrote:
謝大大家中大概...(恕刪)

只要不亂花錢~年收100萬....環款超輕鬆...(會省的話~可以開始規劃下一個房地產投資了)

前提就是不要有其他太多物慾，LV...看電影...3C....裝潢...等等的花費能免就免。
(板上一堆人~說甚麼年收50~100萬買不起房子~都是物慾太過旺盛....

買了房~又想花百萬裝潢、冷氣又想買日立或大金、電視又想要$ONY....等等....花下去當然買不起房子)

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gohouse

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6樓

2009-08-02 2:43

除非您住基隆(原本就是當地)
我不建議買基隆
增值有限
流通很慢(換屋出售時)
人生買房子
沒幾次
擅用增值換大屋與好地段
祝福您如意

JACK.PAN

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7樓

2009-08-02 8:43

dn1980 wrote:
69年次月收入:32...(恕刪)

版大
我最近也在安樂區看房子
準備花的預算也剎不多
我跟我女王自備款存了150左右
我們兩個年新大概180左右
想買個400~450萬的中古屋^^
有機會一起討論吧或者一起當鄰居也不錯喔^^

dn1980

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樓主

2009-08-02 10:05

唷我是本地人住基隆 30年了
我女友也還想住在這所以就還是買在基隆

樓上大大
我現在在看維也納花園 33.62坪
但是開價 400萬還在考慮

不知會部會太貴

boss12345

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9樓

2009-08-02 10:18

dn1980 wrote:
69年次

月收入:...(恕刪)

是我看錯嗎?

現在連賣房都要貸款嗎?

難怪買房要貸更多

dn1980

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樓主

2009-08-02 10:26

哈哈哈大大打錯字
買

小弟書讀不多見諒

我這樣子 買房子 會很難嗎

我這樣子買房子會很難嗎