很難相信短時間新屋已賣八成??

lonely69123
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樓主

2009-07-31 22:18

很多建商看人潮熱就炒說已八成售出再光明正大抬高價碼

而這些樓層一般都是較差樓層，等這些較差樓層賣出後

又開始騙說幫原屋留意幫忙待售...在上一層皮

這種技倆我很納悶，為何我觀查了2年前的新建案，每樓都破千萬價碼

卻晚上七~九點左右陽台仍然一片黑(將近有八~九成)

更不用說新建案，騙的更離譜..號稱數百戶已賣八成並交屋..晚上確只有2-3戶有開燈...

是投資客都買走了嗎...他們又能抱多久....難到利息對他們不痛不養??

2009-07-31 22:18 發佈

文章關鍵字新屋

dijstra

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2樓

2009-07-31 22:46

關於沒有開燈的問題在本版常見的答案:

1. 有裝窗簾
2. 還在加班拼經濟
3. 已經睡覺
4. 誰說晚上一定要開燈...

老實說, 如果以目前的利率來看, 投資客的成本不算高, 借個一千萬的利息一年也不過
二十萬上下, 如果可以賣出去, 絕對有賺頭的. 只要有人陸續在買屋, 總會有下一個自住
沒差或是擔心再下去會更貴的買主上門.

me2to

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3樓

2009-07-31 23:05

建商及仲介一定會說供不應求要漲價 ......~!@#$$
會有報應

ppsky6699

ppsky6699
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4樓

2009-07-31 23:22

看電燈不是很準
不過...
倒是可以看看有沒有裝冷氣
買的起房子
理論上不會不買冷氣

因為... 天氣實在太熱啦!

kuma-yo

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5樓

2009-07-31 23:49

ppsky6699 wrote:
倒是可以看看有沒有裝冷氣
買的起房子
理論上不會不買冷氣....(恕刪)

看冷氣也不一定準啦,
現在有的建案冷氣都藏的很好,外表看不大到,
而且也有人全家天生都冷底,不需裝冷氣......因為吹個冷氣就會感冒......

公司有兩三個同事,沒事就跑去關空調......

我都悶的快中風了,他們還穿著外套......

Kendall Chen

Kendall Chen
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6樓

2009-08-01 0:10

kuma-yo wrote:
看冷氣也不一定準啦,...(恕刪)

我懂ppsky6699的意思，基本上是先望一下該建案的冷氣裝設點或方式，
再依循這邏輯去觀察冷氣裝設與否，因為我也都是用這招，
確實有些準確度。 ^++^

glacier.chang

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7樓

2009-08-01 11:47

lonely69123 wrote:
很多建商看人潮熱就...(恕刪)

投資客的邏輯我們真的很難想像!!!

也許他們真的很有錢....也許對利息不痛不癢....

也許有錢人想的跟我們不一樣.... orz

5 10 15

5 10 15
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8樓

2009-08-01 16:41

建商多採333制(為賣更好價格)

3/1預售中銷受

3/1結構中銷售

3/1完工後銷售

第一階段短期銷售8成輕而易舉
只要連絡忠實的老客人價錢不太高
一般跑單小姐都能勝任愉快
再來價錢慢慢調..........推說客人託售..........地主保留..........
看!完工還有可賣.結構中市招從未拿下大概就明白了.

jordan0921

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9樓

2009-08-01 16:46

dijstra wrote:
關於沒有開燈的問題在...(恕刪)

不要幫忙騙很大啦~~

你說的都是有可能不開燈的原因

但是事實沒人買，也有極少數是投資客買的但是沒人住

這個才是實話^^

karen6666

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10樓

2009-08-01 18:39

昨天去看一個新建案更扯
開賣2天~1百多戶.賣光?
真是扯很大
新莊~~~開價35萬~~~
這麼多有錢人喔~

我看是建商還想抬高價錢吧!!