建商有沒有想過 一旦將來利率上升 購屋者該如何？
目前優惠房貸不知是第幾代了
政府這措施雖是美意
但卻淪為建商藉低利率題材鼓勵買房卻大幅拉高售價
民眾省了小額利息支出
卻造成日後負債更多
因為建商把35/P炒到50/P
利率回升時候
購屋者 還能生存嗎
對於一些大咖，年收幾佰萬的應該都不是問題，總是要先進行可行性評估，不過我是非常反對拿納稅人錢貼補某一
部份特定團體，這很惡劣!!
聯合報╱記者羅兩莎╱台北報導】
內政部打算決定續撥優惠房貸，中央銀行高層官員昨天不願回應，但透露未來會私下與內政部長廖了以溝通。
財金官員透露，這陣子建商利用低利率政策大肆炒作房價，引起央行高度關注，央行已逐步提高短期金融業拆款利率。
銀行主管說，優惠房貸政策立意雖佳，卻變成為建商炒作房地產的工具，建商藉低利率題材，鼓勵民眾應趁低利時買房子，並大幅拉高房屋售價，「建商都賺死了！但他們有沒有想過：利率一旦上升時，購屋民眾該怎麼辦？」
銀行業者說，現行兩千億元優惠房貸，以北市最高可貸三百五十萬、政府補貼零點七個百分點利息計算，二十年下來，民眾總共只省下四十九萬元利息支出；但建商把一坪卅萬元的房子售價拉到四十萬元以上，「看起來民眾好像省了利息，實際上付出的更多，錢都被建商賺走了。」
銀行業者建議，為防堵建商藉機再炒作房價，內政部可取消利息補貼，或把利息補貼減半，一來解決當前財政困難問題，二來藉此減少房市炒作。
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