[問題] 五樓公寓和頂加改裝成多間套房的疑問

haa0107
個人積分：18分
文章編號：13638135

18分

樓主

2009-07-28 13:58

請問，法令規定五樓以下公寓若改裝必須申請，
是包括五樓嗎？

如果頂加（就是六樓）原本就有一間，
現在要改成多間套房，也要申請嗎？

此法令的生效日期追溯至何時？

另外覺得很奇怪的一點，
既然做成多間套房，勢必要申請多個電表，
既然申請多個電表，政府自然應該能察覺有異，
為什麼不從這方面來追查是否有人藉此牟利呢？

2009-07-28 13:58 發佈

文章關鍵字問題五樓疑問套房公寓

Garys

Garys
個人積分：158分
文章編號：13639265

158分

2樓

2009-07-28 14:40

不懂你意思想要檢舉嗎??

頂加其實是違法的

在民國八十三年之前是先不拆的

一般人都解釋成就地合法

但是老違建可經由同棟住戶以法律訴訟要求拆除恢復原貌

只是很少人這樣做除非已經翻臉了

不管是頂加或頂樓其實隔成數間小套房是不對的

因為會增加建築物的重量和改變結購阿

屋主也不住在裡面爽爽的收房租

但一但地震或怎樣死道友不死貧道

申請也沒用可能不會通過

sanawu

sanawu
個人積分：319分
文章編號：13639545

319分

3樓

2009-07-28 14:50

去申請空照圖就能確定該加蓋是否為民國八十三年之前的

之前有鄰居加蓋來出租,就被檢舉了.

haa0107

haa0107
個人積分：18分
文章編號：13640522

18分

樓主

2009-07-28 15:28

小弟想問的主要重點在於＂隔成多間＂

至於頂加原本就存在（一間），我是沒啥意見

另外電表的問題可否說明一下呢？

h532.tw

h532.tw
個人積分：1分
文章編號：13647573

1分

5樓

2009-07-28 20:05

haa0107 wrote:
小弟想問的主要重點在於＂隔成多間＂

至於頂加原本就存在（一間），我是沒啥意見

另外電表的問題可否說明一下呢？...(恕刪)

這我就遇到過了.

頂樓加蓋.就算就地合法.
也不能重新裝璜
因為只是合法讓你住.
不能讓你裝璜隔間.

以上是拆除大隊告訴我的.

另外.
關於電錶的事.
你所說的私用電錶.
不是台電用的電錶.
也就是請水電幫你裝分錶.
這一部份並不需要申請.

flycode

flycode
個人積分：1270分
文章編號：13650673

1270分

6樓

2009-07-28 22:01

haa0107 wrote:
另外覺得很奇怪的一點，
既然做成多間套房，勢必要申請多個電表，
既然申請多個電表，政府自然應該能察覺有異，
為什麼不從這方面來追查是否有人藉此牟利呢？...(恕刪)

頂樓除非有建照,否則沒法向台電申辦電表,
所以,若頂樓要違法加蓋成套房,必須要用5樓的電。

在五樓內裝改成套房(增加衛浴),理論上是要申請改建啦!
但即使只是拆牆改隔間給自己住,理論上也是要申請改建! <--不少自住戶也有改 ^++^

因為只室內的裝修,當然都沒人在申請。

而五樓內裝改成套房用的電表叫做「瓦時計」是屬於分電表,電費由房東收,
不是電費由台電收的台電電表。

業代殺手,斷人財路!

haa0107

haa0107
個人積分：18分
文章編號：13657389

18分

樓主

2009-07-29 1:47

原來如此...是私用電表啊...

謝謝各位大大的解說~