最近感覺房價漲的非常不合理,不知道台灣各地區房市會不會崩盤
個人感覺一間500萬的房子炒到700~800萬平空多出200~300萬
在國民所得負成長這麼嚴重下,那這些買到房子的人就沒能力消費,所以貧富不均會越來越嚴重
假如一間500萬的房子降到300~400萬,平均多出的錢就會變消費
使貧富差距減小
果然大陸政府看到這個成面的問題所以才會壓抑房價,
而台灣的那群XX除了沒看到還在助長,想XX就是XX
希望各位大能發表一下對房市的見解,小弟預估一下台灣房市的下一步發漲
中國是合久必分分久必合,房市是炒高必跌跌深必彈
股市會崩盤,房市當然也會崩盤,只是程度上的差別而已.
畢竟股市交易比房市透明及迅速.
不過對投資客及急需購屋的民眾來說,等待崩盤是不切實際與遙不可及的 .
因為房市往往跟銀行業者綁在一起.
房市崩盤代表大量呆帳在銀行產生,連帶造成金融危機....
這也是有錢的老闆及建商或保險業者敢一炒再炒房地產的主因.
房市上漲最後的成本是由全民來分擔的.
至於最底層的民眾怎麼辦???
大家想想繳稅的原理-
人口數愈多,生產力愈旺盛,政府稅收愈多,國家更有錢.
人口數愈多,房屋需求愈旺盛,建商蓋愈多,建商更有錢.
像嗎 ?
如果不看國際情勢,徵結在與人口成長於需求的集中.
近世紀以來所謂的經濟成長率大多架構在人口爆增之下所統計出來.
也因為經濟總是成長,鼓勵消費,再度刺激消費,與融資消費顯得非常合理...
以目前各個產業相互依附,環環相扣的現況來看,大幅度崩盤發生的機率實在很低.
但高檔回跌一定會發生,主要看購買民眾的忍受極限力在哪???
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