房市過熱? - Mobile01

minieva
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樓主

2009-07-21 20:14

有沒有發現一件事?

最近看電視訪問藝人,發現很多藝人紛紛都在談投資房地產,也很多人都下手去投資.另外也可以看到一些電子業的大老也磨刀霍霍投資房地產,報紙,雜誌也都是說未來房價看漲,好像再不跟上,以後就只能望屋興嘆......

沒錯,最近房價真得是很熱很熱,炒得比去年520還熱,但是靜下心來想想.....當大家一窩蜂的湧進房地產,投資房地產的時候,像不像股市到10000點時股民瘋狂加碼的情況.......房市未來到底是漲是跌很難說,只是現在真的要小心擦鞋童理論....

2009-07-21 20:14 發佈

文章關鍵字房市

nanno

nanno
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2樓

2009-07-21 20:26

minieva wrote:
有沒有發現一件事?最...(恕刪)

現在是一堆有錢人預期通膨即將發生, 於是大舉進入房地產來抗通膨.

大家都預期未來將重演當年通膨拉高房價的戲碼...

問題是
房價真的只靠通膨就能拉高嗎???

willk

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3樓

2009-07-21 20:40

nanno wrote:

現在是一堆有錢人...(恕刪)

沒錯..就是有不少有錢人認為房地產能抗通膨
才又買幾間空在那邊養蚊子...也不急著租
但是..看看台灣的人口結構在未來五年逐漸進入退休高峰期..要通膨很難
除非戰爭...不過如果戰爭發生了..房子賣都賣不掉..

bbe022001

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4樓

2009-07-21 20:58

minieva wrote:
有沒有發現一件事?最...(恕刪)

真正的回檔不會是在這個時後
還有一段要衝呢!
只要市場上叫你要小心的人還很多的時後，就絕對不會回頭的

但一旦原先叫你小心的人也跳進去了
而且反過來告訴你他之前看錯了，以後會大漲了，
那就是該回頭的時後了!

willk

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5樓

2009-07-21 21:06

現在還有多少人看空房市?

大概很少吧....起碼我周邊家人,朋友,同事無人看空

除了在這個版的幾位.....大部分的人看空是因為買不下手?.

持續看空....

a290861

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6樓

2009-07-21 21:17

股市最近都一直在挑戰7000點~看空房市不是不對~恐怕還有得等咧o
(股市大好~有房地產的人~又豈會賤價出售?)

branchkerr

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7樓

2009-07-21 21:26

minieva wrote:
有沒有發現一件事?最...(恕刪)

房價漲時,會覺得景氣沒那麼好,房價應該會跌..
房價跌時,會覺得景氣會再更差,所以房價還會再跌..
我是覺得自己做一下功課,訂一下目標價,
接下來就是得之我幸,不得我命了..

失眠中

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8樓

2009-07-21 22:35

現在是眾星拱月
政府是主導者
它想做多,利多政策可以跟孫悟空的毛一樣,永遠拔不完

現在外縣市的房價已經讓我想回台北買了(以保值的角度,非投資)
而捷運週邊並不是每個站都是無敵黃金地
很多生活圈未型成的區域,房價添加了太多預期心理,將會減緩聚落型成的速度
更不用說許多"預期"有捷運的區域

有暴漲的房市,就有暴跌的房價
現在是全部賭在中資這塊了
不是整碗拿去就是一口都吃不到的局面
賭太大,也不是一個健康的國家所為

北林

北林
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9樓

2009-07-21 23:18

minieva wrote:
有沒有發現一件事?最...(恕刪)

還沒開始跌之前你不會知道是不是過熱說不定才開始加溫而已

是不是剛開始加溫而已 ,還沒到頂之前你也不會知道, 不然就算借錢你也要去買

總之版上專家一堆但是明天的事只有天知道

乖乖上班

買買彩卷吧

jaxchang

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10樓

2009-07-21 23:47

北林 wrote:
還沒開始跌之前你不...(恕刪)

北林大所言甚是~
但我個人覺得
房價現在已經很難全面性的大漲大跌
貴的地方還是一樣貴到靠北
要它下來不太容易
房市未來也將呈現M型化的發展
M的一頭住市中心
另一頭就往郊外移出
這也是目前郊外不如想像中便宜的原因
因為需求一直在

即便是在郊區
地點仍然很重要
比如淡水
交通氣候的缺點
永遠無法獲得改善
以目前的房價
是有點過高了
若考慮在這兒買屋
得三思啊~