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假設利率提高=>房價崩盤,對大家的生活有什麼影響?

目前經濟似乎有復甦,但是似乎沒有反應到大家的薪資上面
而這波房價的炒作,主要應該是來自已政府的低利房貸默許
房價呢? 就大台北地區來看,更是年年高漲
尤其今年的陸客來台炒的最沒有道理

想請教大家,假設房價崩盤,大家的想法是怎樣呢?
已經買房子的:摸著鼻子,繼續繳房貸
還沒買的:多等兩年,也許省下30%的房價

這樣會引起類似美國2008次級房貸的連鎖反應嗎?
2009-07-12 11:03 發佈
suederb wrote:
目前經濟似乎有復甦,但是似乎沒有反應到大家的薪資上面
而這波房價的炒作,主要應該是來自已政府的低利房貸默許
房價呢? 就大台北地區來看,更是年年高漲
尤其今年的陸客來台炒的最沒有道理
想請教大家,假設房價崩盤,大家的想法是怎樣呢?
已經買房子的:摸著鼻子,繼續繳房貸
還沒買的:多等兩年,也許省下30%的房價
?,...(恕刪)


沒有道理?那為什麼還是可以成交?為什麼人家可以負擔所謂年年高漲的房價成交?
還有二年可以等嗎,會不會等了二年又二年?




崩盤
對生活沒啥影響啊
已經買了的~自認倒楣
還沒有買的~準備進場
就這麼簡單
suederb wrote:
目前經濟似乎有復甦,...(恕刪)


你以為你現在沒有房子就可以期待房價崩盤時來買嗎?
台北市若房價下殺30%,銀行至少倒一半
銀行倒了一半,公司借不到錢,至少也要倒一堆

那些有錢人只不過是財產縮水,但要活下去不難
而沒房子的薪水族,通常收入不高,也沒有太多的存款
等到公司倒了,他們要怎麼活?

沒錢買房子就多努力賺
別整天想這些損已不利人的想法了!
想的再久,不力做事,房子也不會變成你的
suederb wrote:
而這波房價的炒作,主要應該是來自已政府的低利房貸默許房價呢?(恕刪)


  政府或央行因應經濟不景氣,採取降息也無可厚非,說是炒作房價,未免也太沉重了,不救經濟,難道要看失業率到10%以上嗎?

  房價崩盤,對許多人的影響很大,這是必然的,但說真的,會崩盤嗎?看看這個討論區的人氣就知道了,只要罵房價的人越多,房價就肯定還會再走一波... 無奈...


房價崩盤是必然的歷史演進

過去世界上幾次房價崩盤後..地球一樣在運轉

只是財富重分配吧了

別看哪麼嚴重

至於日本利率低...其實房價還是拉不起來

台灣要小心的是當房價開始下跌時..央行沒有再降利率的空間來救房市



這種經濟困境局面,不用調利率,只要寬限期不斷到期也是一樣崩盤。

至於房地產崩盤也不用太擔心,之前就崩過一次大家也是活的好好的,反而因為住的成本變便宜(住占支出的比重頗高),大家的生活費用也會跟著降低。

還有房地產崩盤,可讓資金引導到其他有建設性的產業,像是上一波就流向電子業,而造就台灣產業升級。

房地產業算是對台灣經濟最沒貢獻產業,他們主要是賺自己人的錢,而且只是到銀行去借錢,把同一批籌碼不斷炒高,玩你丟我檢,最後留下一堆高檔套牢散戶苦主跟呆帳。至於建商,公司即使倒閉形成呆帳,最後也是全民倒楣,他們也是可在外逍遙,頂多換名字開另一家。
台北市若房價下殺30%,銀行至少倒一半
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那應該是建商跟投資客造成的吧,房價一直高漲有可能造成更多人負擔不起貸款,當貸款金額>1/3 ,1/3 ..生活更難過
一堆之前買了想轉賣高價的希望就落空了

把自住跟投機切開
有辦法嗎

房市崩盤
所有人受害
看美國人就知道
房市是內需火車頭
支撐太多周邊產業
一倒失業率上升是必然
有錢人資產銳減
內需必然大減
資產縮水後
只有錢擺定存的人可不遭殃
此時也是等待房市崩盤買家進場良機
不過前提是
買家當時資產是放在國外或是國內銀行存款
否則放在股市照樣縮水
房價下跌
自備款也縮水
財產重分配一定會
不過要有把握真的可以當那20%人
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