中古屋代書費用

Rosendahl

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樓主

2009-07-10 11:49

不知道有哪位大大可以告知, 通常中古屋的代書費用是買方付還是賣方付呢? 謝謝!

2009-07-10 11:49 發佈

文章關鍵字中古屋代書費用

Titan_Chao

Titan_Chao
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2樓

2009-07-10 12:12

我最近有置產, 是透過仲介的, 代書費用的項目買賣雙方都有耶, 所以好像是一人一半! 供您做參考!

suboylan

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3樓

2009-07-10 13:04

Titan_Chao wrote:
我最近有置產, 是透...(恕刪)

你好~若是單純的『代書費』的話~是由買方所支付的喔~

若是代書費用項目的話~的確是兩方都會有費用~因為屋主可能會有增值稅等等的費用

而買方可能會有貸款的設定費用等等

但若指的是代書代辦的費用的話~這部分是買方支付的喔

不過也是要參考當地的作法~有聽說南部是由屋主這邊支付的~

我是北部的仲介經紀人~讓您參考看看囉!

忠貞613.憲204-242B2C人事士退役!! MP NO.1!

yeng131

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4樓

2009-07-10 15:18

原則上只要該項登記權利人或申請人的名字是誰,費用就是由誰出...
買賣過戶登記到買方名字...買方出代書費
銀行貸款抵押設定......買方出
房屋契稅.....買方出
如果房屋過戶時剛好遇到要繳房屋稅或地價稅,則需先請賣方完稅後再辦過戶

jun917

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5樓

2009-07-10 15:40

威爾遜 wrote:
不知道有哪位大大可以告知, 通常中古屋的代書費用是買方付還是賣方付呢? 謝謝!

應該是雙方談好就可以,我的經驗是...
我是買方,我就出一個整數,所有的規費&稅&代辦費用完全由賣方負責.
我是賣方,我就收一個整數,所有的規費&稅&代辦費用完全由買方負責.

只要價格公道,代書費用問題很小的...