台北市中心A級商辦租金一路下滑, 外資企業一直撤出台北市中心, 並找尋租金便宜的商辦來承租; 內湖商辦的惡性削價競爭, 也使得商辦的投資報酬率降到3%以下! 請見有客觀公信力的國際機構"仲量聯行"所作的調查統計:
98年第二季台北A級商辦市況
另外也請見Robert大所分享內科商辦目前的租售行情--- 於以下連結討論串的第25樓:
內科廠辦最新租售行情
可以發現, 租金真的有低到900元/P, 甚至, 還有20-30W/P的商辦售價! 簡直比一般住宅便宜了......
請問各位大大, 連外資陸資普羅大眾最看好, 最搶手, 預期會漲翻天的商辦市場, 都已經奄奄一息了, 一般住宅是要漲到哪裡去呢??
Helfgott wrote:
可以發現, 租金真的有低到900元/P, 甚至, 還有20-30W/P的商辦售價! 簡直比一般住宅便宜了......
我office在BenQ大樓後面, 附近商辦空超多, 還有整棟要賣掛好久的, 要不是坪數太大且公設比太高, 我倒是真的很心動,
另外, 去年以來, 內科停車費變便宜很多, 平面露天, 月租只要$2500, 比台北縣便宜耶.
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