請問有房貸寬限期加長的方法嗎??

piwen

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樓主

2009-07-01 16:15

因為房貸寬限期將於今年到期,但是公司還在放無薪假,沒法在多出太多的金額還房貸,
請問有寬限期加長的辦法嗎??

2009-07-01 16:15 發佈

文章關鍵字房貸方法

zaza213

zaza213
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2樓

2009-07-01 16:17

直接延長有困難
應該可以用換方案重新貸款的方式談
不過現在大概1年左右
但是貸款利率應該可以降低

??

piwen

piwen
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樓主

2009-07-01 16:35

新的貸款不就又要繳一些費用,那就是轉貸了,
我現在的貸款利率約1.8%,這樣算高了嗎??

馬賽克0445

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4樓

2009-07-01 17:02

那要看你的貸款金額多少再來談利率高低

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willk

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5樓

2009-07-01 17:16

有沒有考慮, 趁現在房市熱把房子賣掉, 換現金

先租屋用時間換現金...讓現金流維持正數是很重要的

zaza213

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6樓

2009-07-01 17:25

第一年的利率絕對比後面的低
同行轉
不一定需要衍生費用
可能付個3-5000的手續費
讓他們交差
但是有的銀行不等你倒不會覺悟
也是最大的困難點
另外綁約是你現在唯一可以利用的籌碼

??

isjack

isjack
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7樓

2009-07-01 17:32

piwen wrote:
因為房貸寬限期將於今...(恕刪)

寬限期已快到了還沒錢付...
樓主要不要考慮賣房子啊...
就算讓你延長~ 以後要還錢也不會少啊!
反而月付多很多納!

還是樓主是投資客..

piwen

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樓主

2009-07-01 17:39

我是個小房東啦~~
就是因為現在找不到房客租房子, 寬限期又快要到了,不知道要怎麼辦才好

雖然現在市面上說房價有多好,但是實際上還是賣不掉

現在的房屋市場是買方市場,根本就賣不到理想中的價錢

所以才想試試看有沒有辦法可以變通 orz

馬賽克0445

馬賽克0445
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9樓

2009-07-01 17:46

除非理想價錢距離目前售價非常多否則還是建議賣出自己在高點買屋就沒辦法抱怨什麼了形勢比人強啊!

不過前提是樓主還要再透露地點屋況等條件才能決定!

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KK2510

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10樓

2009-07-01 18:00

可以跟現在貸款的銀行談看看，事實上如果你繳款沒有問題的話，銀行還是可以有彈性的..