房價加了裝潢??差很多....

上週看了間華廈房子位在大家最不愛的四樓....
屋主還住著...裝潢還未滿五年...整理的蠻舒適的....
算是把所有空間都利用的很好.....
原本有打算下斡的.....
回家後查了附近成交行情....
發覺同建案五樓及六樓的房子的成交價足足比仲介開價少了將近200萬.....(五樓188萬...六樓203萬)
雖然知道開價是開給我殺的....但會不會太誇張了.....
也不過是間2+1房未滿25坪的房子....
難道加了裝潢就搖身一變身價上漲.....
後來冷靜下來想想.....
自己裝潢會更有家的感覺.....
加上那區塊不是原先中意的區塊....
就放棄了下斡....也不知道該如何開價.....
提醒還在找房的各位....下斡前真的要三思...........