少子化的趨勢，空屋率高，房價怎還會漲?

期慧心

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樓主

2009-06-14 12:21

大家現在小孩都生的少，對未來不確定性高，失業裁員充斥，沒有一個工作是真正鐵飯碗，薪水沒有變多，房價為什麼還會漲?

2009-06-14 12:21 發佈

文章關鍵字趨勢空屋率高房價

biggio5124

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2樓

2009-06-14 12:26

因為大家都往大台北擠!
你說能不漲嗎？

mmx1688

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3樓

2009-06-14 12:27

其實很多地方都下跌了, 像我妹買的鄉下地方, 土地成本極低, 建物一直折舊, 房價也一直下降.

綠奶茶奇異筆

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4樓

2009-06-14 12:28

所以也只是喊爽的
騙那些急需房子的消費者趕快進場幫忙解套

所有的消費行為都要看供需基本面
現在只剩時間能撐多久的問題

硬撐愈久...一崩就一發不可收拾

這樣了解了嗎..

proagogo

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5樓

2009-06-14 12:31

應該仍是台北漲粉大吧
其他縣市新竹台中除外
從民國82年到現在沒漲多少吧(有的地區還跌)
買房保值在台北照經驗是沒錯
其他縣市則未必

另一個原因就是M型社會吧
會有此感受可能是在M型的另一半去了
少子化有少子化的做法
少子幼稚園不就倒光光
錯了
高檔的幼稚園學費昂貴可是卻仍爆滿
但也有不少無法適應轉型的幼稚園倒閉
所以
不管世界怎變化
盡量適應它就對了

黃金一粒

黃金一粒
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6樓

2009-06-14 12:37

location location location

好的地方大家搶千古不變的道理

saint seiya

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7樓

2009-06-14 12:37

誰說只有台北市
台南市這幾年也漲的很誇張
哪位大大開示一下原因?

yychu88

yychu88
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8樓

2009-06-14 12:40

saint seiya wrote:
誰說只有台北市台南市...(恕刪)

我覺得有工作機會的地方,房價漲多跌少的機會大
千古不變的道理.....

herb16899

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9樓

2009-06-14 13:27

會漲的的原因一定是炒作,
沒有其他原因就是炒作,
最佳炒做題材捷運.台北高雄都有,
台中也有,而且現在就在炒,現在都還沒定案,只有一各目標10年後可能會建好,

另一各令人不解的是高鐵各站新開發土地,
這也可以炒,高鐵都是遠離現有市中心,可以說荒涼一片,
有些建商還拿高鐵當賣點,距離近又如何,每天搭高鐵去上班嗎?
還是在高鐵站附近當店面,荒涼又沒人潮,開店要賣什麼?

其他如在文教區或緊鄰啥賣場,其實精華區就那幾各點,
用的著去跟人家一窩風去搶嗎?

還有台鐵,其他都市可能比較好,在台中台鐵站周圍經沒落很久了,
人潮都往重劃區走,

ysc_kyy

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10樓

2009-06-14 14:58

雖然少子化是一種趨勢，但房子跟人一樣也會老也會舊.....等少子化這一代到了購屋年齡的時候，您說他會選擇「現在」的舊屋嗎(那時候屋齡大概50年了吧)？所以考慮少子化也要將房屋會老舊的因素加進去。