日前，小弟看了一間房屋十分喜歡，但是價格超過我的預算，因為屋主想把裝潢、
家電等包裹在一起出售，其實我本身只要空房子就可以，家電我有了，裝潢的部份，
打算用現有家具搬進去就可以住了。
如果少了這些附屬品，價格應該在我的預算範圍之內，請問各位達人，該如何與屋主議價?
屋主要搬走了，回南部老家，所以這些東西都不帶回去。
裝潢的部分你不要想請他打掉?
然後再低價賣給你你要出的裸屋的價格?
或是不打掉裝潢仍堅持你的價格
算是幫他省下打掉裝潢的錢?
你覺得他會賣給你嗎?
除非屋主急急急售(明天非賣不可)
又沒半人有興趣出價
你也許可以議到你的理想價格
重點不是如何議價
大家都想要低價買到理想的房子
但真正好的房子有可能賤價賣掉嗎
如果他現在是自售
然後你再打聽那附近的區域行情是如何
他開價跟區域行情若沒有差很多你反而要有心理準備加價
若是有委託仲介
那你鐵定買不到
在仲介的強力促銷帶看下恐怕輪不到你出價房子就賣掉了
甚至有可能賣得更高(我老妹有慘痛經驗)
若他仍是自售且開價接近區域行情或以下
給你一個建議:
裝潢傢俱這些都不重要
評估這房子的搶手程度(假設它有可能會很搶手)
而你可以議到的折扣價格頂多就是是他給仲介服務費用
也就是說他目前的開價扣掉假設給仲介賣所要支付的服務費
在這個價格下也許還有成交可能
前提是在還沒有很多人知道這個案子的情況下才會成立
你若很堅持你的價格大不了買不到而已也不用太難過啦
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