重慶國小對面的麗寶建案-領航者開賣囉

gtbgtb

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樓主

2009-06-13 20:14

今天看到領航者的接待中心開幕囉,外面下著大雨,裏面可是熱鬧不已,請有去參觀的01鄉民們來分享感想吧...

價位?公設比?有那些公設?隔局如何?

我想過一陣子再去看,到時應該不會告訴我已經賣完了吧...

2009-06-13 20:14 發佈

文章關鍵字重慶國小對面領航者麗寶建案

hsiao0

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2樓

2009-06-13 22:11

是喔.....我也好想知道喔....怎麼都沒人回答咧....
今天一大早去時沒看到什麼..只看到一堆工人.....
原來今天就開賣了....

johnnyw0719

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3樓

2009-06-13 23:32

hsiao0 wrote:
是喔.....我也好...(恕刪)

我晚上八點多去過....竟然還是高朋滿座....大家座位還是用先佔先贏的...
看來此建案真的有熱銷機會....但是帶看過程似乎代銷小姐不是很喜歡介紹我...就放我自己跟老婆在樣品屋內自己看....沒感覺非常熱心一一介紹....也沒有亦步亦趨跟在你身邊或領著妳看....有些基本問題還得自己發問才會回答....
而我只看了56坪的格局....挑高蠻高...每間房間都還算大....只是樣品屋真的只能當樣品而已....
真不曉的號稱此地區建材最高貴優秀的建案....為何樣品屋搭得非常之沒有質感....真可惜了!
不過個人感覺配備普普(我非專業...僅能用基本目視及個人喜好而已!)......不過大樓外觀的確還蠻漂亮的!
我直接問最高樓層多少錢....代銷小姐似乎認為我買不起....一脫口就說她們牌價跟實際價格差異不多...
今天第一天92折...所以最高樓層開價28萬多每坪吧...實際成交要26.5萬每坪....車位B1要價180萬...
而且今天以後未必有92折這麼優惠.....只能說賺很大殺很小....
有時間且錢很多的金主快去看吧...趕快把所有的房子都買下來...免得讓買不起的人猶豫不決到底要不要買哩!

tranter.tw

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4樓

2009-06-14 1:42

johnnyw0719 wrote:
我晚上八點多去過.....(恕刪)

我本來還替它捏把冷汗
首先, 案名:領航者有點跟他外型不搭, 這附近的建案無論重慶光點捷克的院子新站宏築還有歐洲系列的取名都嘛比它亮麗
第二它掛在各路口的大型看板, 只有" 我來自未來" " 我改變現在" 連案名都沒有也不知這是在廣告甚摸
第三坪數都是大坪數總價會很高耶這邊的居民有這種消費力嗎???

結果今天下午騎腳踏車經過時 , 竟然悄悄開賣了,而且還熱鬧滾滾咧, 真不知這些人從哪來的, 不過說實在的它的陽台造型還有大門還真是氣派耶, 從側門稍稍瞄了一下 , 歐式宮廷的噴水池也很讚, 感覺這應該叫做 "麗寶XX皇宮" 或是 "麗寳XX花園" 才對

小豆子5635

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5樓

2009-06-14 16:21

請問有人知道是哪一家代銷公司銷售的

saman888

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6樓

2009-06-14 17:00

我也超想知道那家代銷賣的,超級不專業(我剛才才去參觀回來)
他看到我是一個人去,所以配一個臨時支援的人給我
這個人還一直給我狀況外
它的樣品屋讓人不敢領教,建材也很普普
實在跟他的外觀不搭
我看最便宜的四樓,開價要24.5萬左右,我猜認真坎應該有21吧
但45坪*24.5車位另加,隨便就上千萬,
到底是有錢人太多還是我太窮
再說,它的方位有西曬的問題
車位大於房數,(代銷說大坪數很多人需要2個車位以上)-果真有錢人真的不少
停車位也規劃的很亂
口袋很淺的我只好走人

kevinsu7777

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7樓

2009-06-14 23:45

56坪的開價要1500多萬，我也覺得建材還好，浴室的配備也普通，但是前陽台夠大，感覺還不錯。面對重慶國小的都是大坪數，40多坪的是面對馬路或面對舊社區。因為剛開賣，很多東西沒有資料，所以代銷也不知道現在公設有那些配備(例如：圖書室或是健身房等)，說真的，45坪的房間很小，沒有買到56坪實在很有難大三房。

地下車位車道很窄，看不出來要怎麼閃車，但B1卻要賣180萬，真的是無言。

現在代銷沒有太多資料，各位有興趣的過兩個禮拜再去看比較好。

我本來想換屋的，本來對他有點期待，看來需要冷靜一下，就算買45坪，也要1000多萬，公設就30%了，吃掉我300萬，不太值得。

kevinsu7777

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8樓

2009-06-14 23:48

對了，想要買這麼貴的房子，千萬要冷靜!!

小豆子5635

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9樓

2009-06-15 1:11

分享一下看完麗寶建設領航者的心得

1. 三房的格局比四房好

2. 低樓層的視野不好,都面對四周的舊屋

3. 廚房的排煙以及冷氣的熱氣都排向中庭

4. 衛浴用的不好,淋浴區的地磚用的很爛很不搭

5. 地下停車場的空間規劃不好,車道狹窄閃車會有危險,B1大車位180萬非常貴

6. 價錢太高,目前開價約27.x萬,但是底價是打九折,成交價就看自己的功力了

masonlin1227

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10樓

2009-06-15 2:26

去年就一直等開賣.
後來知道是先建後售, 懶得等就去買別的了.
但我有空還是想去看看~
歐洲系列和新站也不過21~23左右吧~
如果領航者開這種價還可以賣得不錯的話, 代表房市還真的瞞熱的~

我的看法是, 建材即使用得比較好.
一坪賣得比附近多3~5萬似乎太超過~
而且建物的價值通常是隨時間折損, 地段的價值還上得去嗎 ?