討論群組

關於樓中樓的坪數問題....

pkwar.tw

pkwar.tw
個人積分：7分
文章編號：12363998

7分

樓主

2009-06-04 16:41

結構圖中有的樓中樓,算合法的,坪數也計算在實際坪數中...
如果是自己在挑高的房子裡增建算夾層.....那在賣房子的時候可以算是實坪嘛?
我問的是淡水的巧克力社區.....

2009-06-04 16:41 發佈

文章關鍵字坪數問題樓中樓

光和野
個人積分：0分
文章編號：12364842

0分

2樓

2009-06-04 17:18

當然不可以 = =,不過樓中樓的好處就是可以增加使用空間,但卻不用多繳管理費,譬如權狀70坪的正六米以上樓中樓,可以蓋滿讓室內變成70坪左右,這樣的室內面積,在單一樓層來說,幾乎就是權狀算是100坪才有的室內面積了,但是管理費只繳70坪的 = =在自己家裡蓋也沒人看的到@@而且以一坪20萬來算,室內一樣大小的一般單一樓層與樓中樓,價差就會達到600萬 = =不可謂不小阿

如果不蓋滿又可以有挑高的大空間,不只氣派且兼具開闊感,這在大樓一般很難做到像兩層透天的感覺,就算是樓上在吵,如果單住一樓的話也可以減少躂步聲,不會有自己樓頂就是別人腳踩樓板的不便!!

takeiakashi
個人積分：301分
文章編號：12369124

301分

3樓

2009-06-04 21:05

可是如果房子本身是正6米的大廈
一般樓層挑高6米不建樓中樓也有點浪費耶...
建商都讓房子挑高6米怎可能不建啊?

如果是正6米的大廈建商應該已經蓋好樓中樓等你來付錢了

kitty367292
個人積分：0分
文章編號：12407536

0分

4樓

2009-06-06 18:20

takeiakashi wrote:
可是如果房子本身是正...(恕刪)

因為再作夾層的自由度太高,形狀任人發揮,所以一般建商都不會先蓋好第二層,會空著等以後房子的主人來決定形狀~~完全不蓋夾層也是有,真的會變得非常開闊,很讚~~

X

X