請問各位覺得中古屋幾年內可以接受 !
或者你們如果要買中古屋會考量哪些條件 ?
住多久會想要換屋 ?
aldrich8069 wrote:
請問各位覺得中古屋幾...(恕刪)
這也是我很有興趣的問題
因為我看房目前主要是五期為主
就以五期來說我的看法
五期算是台中市目前商業機能最完整的重劃區
當然北邊崇德路一帶(四期?我不確定)也是很熱鬧
但五期搭上捷運題材
加上又鄰近目前的新都心--七期重劃區
扣掉大環境變化帶來的系統性風險
在供需上(想要入住五期的應該還是很多，看中五期的生活機能)
五期的房價應該會有相當的支撐(不敢說漲，但應有抗跌的能耐)
五期是重劃區中較早開發之處
所以其中雖然大樓臨立
但大部分都是12~13年以上的舊大樓
如果是新進10年的大樓
都可以一一點名出來
五期新舊大樓夾雜
但就目前的情況來看
五期幾乎沒什麼地可以蓋的
也就是說五期的大樓大概就目前現有的為主
未來即使再過十年
若要入住五期
還是只能就現有大樓來選擇
而目前新進五年的新成屋(惠宇敦品、大容居、國泰築善、華太的新案子)
價位是每創新高~
那從中古屋(大概屋齡十年上下)來看
只要慎選好的社區
未來再過十年
即使屋齡變成20年了
但在同區域應該還是可以相對保值
因為目前這些屋齡十年左右的中古屋
在整個五期還是相對稀有性和獨特性
(除了比不上最新的這幾棟)
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