一般來說頂樓不是通風特別好嗎？為什麼有些人會說頂樓到夏天時會很熱？頂樓還有其他優缺點嗎？
優點:
1.上屋頂方便，可以曬衣服
2.在樓上跳跳繩也只會吵到自家人
3.樓上沒有腳步聲，小孩鬧脾氣時可是很吵的
4.冬天比較溫暖
5.屋頂加蓋可以出租賺摳摳(合法性?
)6.窗外都是矮房，有君臨天下的感覺
7.因為窗外都是矮房，所以室內陽光充足
8.火災時逃生較快
9.不用擔心樓上的污水滲透，即使有也是雨水
10.老房子低樓層可能會有汙水倒灌的問題，水槽冒水
缺點:
1.即使做了隔熱還是熱，晚上溫度降很慢，開窗還是降很慢，又有灰塵進入
2.高樓層感覺風大&灰塵比較多?
3.天花板某些地方溼氣較重，有防水劣化的可能，可能要自己掏腰包作防水
4.水壓比較弱，洗澡不夠爽
5.地震時怪可怕，搖動幅度會大很多，921根本站不住
屋頂的泥沙要經常清，避免小黑蚊滋生，不然下雨時土味會很重
壞處就是,會漏水,而且通常都要二次施工(防水施工),但這筆費用是管委會要出的..因為公共空間造成你私人財產損失這筆錢是要用公共的錢出的,如果運氣好,二次施工就解決,如果運氣不好可能要施工很多次.比較麻煩. (管委會不出請上法院,頂樓防水施工費用不小)
再來就是常說的熱曬效應.....這點可以靠花點冷氣錢解決.而且不一定都會有.看施工的狀況是如何.
總之.....被無止盡的噪音(跑步,半夜也在拖拉桌椅,半夜十二點還在掉麻將牌)相比頂樓的壞處實在為不足道.
以上只適用在有管委會的大樓...那種四五層老公寓的....完全不適用此說法.
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