惡劣房屋仲介

007hero
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樓主

2009-05-26 13:30

3月底看到一間80坪中古屋.開價25萬/坪.
屋主交給仲介賣
我請仲介向屋主斡旋價格.
屢次跟仲介詢問結果，仲介都不回應.
4月中旬和房屋仲介聯絡時，他說屋主要漲200萬.
5月初再和房屋仲介聯絡，又說屋主要漲400萬.
5月中看到房屋再整理.詢問工作人員才知房子已賣掉
工作人員說溜嘴，說是仲介4月初找人頭自己買下，
要轉手賺差價，結果現在仲介開價32萬/坪.
真是惡劣的房屋仲介一轉手賺5-6百萬.
惡劣. 惡劣. 惡劣……..
第一次找仲介買房子.真令我大開眼界. 仲介真好賺.

2009-05-26 13:30 發佈

文章關鍵字房屋仲介

pc1977

pc1977
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2樓

2009-05-26 13:46

房仲加盟店就是投資客，有好的物件才不會流出來。
建議找直營店。

paul

Seediq Bale

Seediq Bale
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3樓

2009-05-26 14:04

本網站的房仲從來不會在廣告上放釣魚戶，
帶看時都不會演戲假裝電話很忙，
不會請人假扮看屋客戶，
更不會演戲偽裝多組客人同時要下斡旋，
讓你看的斡旋單從來都不是由自己人偽造，
出價達底標也不會演戲告訴你出價太離譜，
告訴你的成交價完全可信，
出價很低還是叫你跟屋主見面談，絕不是想利用你來套屋主底價，
想都沒想過要拉價作價差來個三角簽，
殺屋主價格絕不是要自己吃下來轉手。
因為他們的信念是人性本善! ^++^

ROBERT

ROBERT
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4樓

2009-05-26 14:12

pc1977 wrote:
房仲加盟店就是投資客，有好的物件才不會流出來。
建議找直營店。

直營店的話是業務員自己找金主或朋友集資買下來

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

Tom Cruise

Tom Cruise
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5樓

2009-05-26 14:25

其實也不能完全說仲介惡劣
我是不知道你是在哪一區 ? 當地行情(平均成交價)是多少 ?
你說現在仲介開價32萬/坪要賣 , 那也要他賣得出去才算有賺阿 ? 不是嗎 ?

既然他是仲介 , 當然知道這間中古屋的價值 , 如果25萬/坪是低於市場行情 , 那仲介找人頭買也只是正好
不是大家都在說嗎 ... 通常好物件是不會流入市面上的 , 早就被仲介及投資客先買一步了
你也不必忿忿不平 , 畢竟他們身處在這行業 , 本來就是有第一手消息 , 能賺錢誰不想賺
就像中油員工加油有打折 , 台電員工用電有優惠 , 公家機關員工福利好一樣 , 每個行業都有其優勢的地方
房仲業的優勢就是能得到第一手的買賣房屋消息 , 對於自己有利的當然就衝了 ... 不是嗎 ?

單憑這點說房仲太惡劣 , 我覺得還好啦 , 這是他們工作上的優勢 , 你能拿他們如何呢 ?
再說 , 市場會決定他能否賺到錢 , 如果32萬/坪能賣得出去 , 代表行情有到32萬 , 你想25萬買還不一定買得到呢
如果說市場行情只有25萬元 , 那他也是賣不出去等著被套吧 , 你也不用這麼氣 ... 是吧 ~

call0910910140

call0910910140
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6樓

2009-05-26 14:32

Tom Cruise wrote:
其實也不能完全說仲介...(恕刪)

說的真好~忍不主讚美你

維他命G

維他命G
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7樓

2009-05-26 14:36

Seediq Bale wrote:
本網站的房仲從來不會...(恕刪)

所以說你是仲介嚕~~

bond_jamesbond

bond_jamesbond
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8樓

2009-05-26 14:48

這種情形我以前也有在01幹譙過
雖然說自由市場
但這就是一種壟斷
所謂市場價，還不就是被仲介炒作的
有人要降低市場價
你就買下來炒高，這不是壟斷是什麼？

laceshadow

laceshadow
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9樓

2009-05-26 14:50

Tom Cruise wrote:
其實也不能完全說仲介惡劣
我是不知道你是在哪一區 ? 當地行情(平均成交價)是多少 ?
你說現在仲介開價32萬/坪要賣 , 那也要他賣得出去才算有賺阿 ? 不是嗎 ?

既然他是仲介 , 當然知道這間中古屋的價值 , 如果25萬/坪是低於市場行情 , 那仲介找人頭買也只是正好
不是大家都在說嗎 ... 通常好物件是不會流入市面上的 , 早就被仲介及投資客先買一步了

所以說不想被扒好幾層皮, 就只能找建商買, 或找屋主自售是嗎

zaza213

zaza213
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10樓

2009-05-26 14:52

就開價來說
仲介會買而且敢開32萬表示有那行情
當初漲200萬的時候，樓主就出手
現在樓主最少也賺個300萬

??