大家好!!!
最近為了買房子的事讓我頭暈轉向!!
中古屋和新屋各有優缺點，但因為個人的相關常識薄弱，
一直無法作出個定案，
想請各位有經驗的房市專家提供點意見，
任何想法都會對我有幫助的!!
請大家幫幫忙!!!
以下是我的一些資料及購屋取向：
1. 我和女朋友2人目前的月薪總額約10W
2. 上班地點分別在板橋及信義區
3. 偏向能在有捷運之台北縣區域，如淡水、土城；
因為預計入住時間大概在2010年9月以後，所以像新莊等地區也可以!!
離捷運站希望在步行15分鐘內的區域皆可!!
4. 我們2個人都很戀家，所以裝潢是我們很重視的一個環節，因此必須留一部分的錢在裝潢上!!
裝潢的預算也可以稍微抓高一點點!!
5. 坪數不需要大，室內實際坪數在25坪以上即可(樓中樓亦可)
6. 目前2人的現金總額約100~120W(所能支付的頭期款上限)
7. 希望的預算「購屋總額 + 裝潢 + 家具 < 600~700W」<br>
之前有看過紅樹林及竹圍一帶的新成屋，
我們2個都很喜歡那邊週遭的環境，對於通勤所花的時間也能接受，
但家人有提出像氣候過於濕冷等意見，
所以~ 看有沒有住再淡水一帶的人也可以順便提供些意見或經驗，
以上!!!
這樣的話, 土城比淡水適合多了
淡水對雙方都遠, 土城至少對其中一方很方便
同樣價錢的話, 土城也比較保值, 紅樹林如每個週末去看一次已經很多了
平常時間你們白天上班, 晚上下班大概也沒什麼時間看吧?!
至於裝潢費用, 不要迷信花大錢才能佈置出美美的房子
自己可以先做功課蒐集資料
近來流行輕裝修, 只要一點點預算也能把房子打扮地很有格調
找對適合的設計師很重要
多留一些錢過日子, 未來生小孩和換下一個房屋更重要!
jeffafu wrote:
大家好!!!
最近為...(恕刪)
一個人在板橋? 一個人在信義區工作?
那怎會找淡水的房子?
淡水線在上下班尖峰時刻人很多的.....
就算是開車上下班... 不免塞車之苦啊...
你們假如戀家, 就別花太多時間在通車上吧, 不然再好的裝潢, 也沒啥時間享受...
土城會不會比較適當?
至於裝潢...
我同意先不要花太多預算在裝潢上面, 適當裝潢就好,
畢竟裝潢的折舊不是房子折舊能比的...
(買對房還有增值的可能... 裝潢一定就是折舊... 100萬的裝潢十年後剩什麼??)
寧可多花錢買對房...
更何況現在家具都好貴...
必需傢俱買一買, 也不要啥名牌不名牌, 20萬跑不掉...
另外, 以我切身的經驗...
房子只能買大(預算內!), 千萬別買小...
要考慮以後的使用性, 例如會不會有小孩? 有幾個小孩? 有沒有需要書房? 客房?
除此之外, 女孩子的鞋子衣服也會佔掉很大很大很大的空間...........
真正的樓中樓的確不錯, 挑高夾層樓中樓就要三思唷...
地點沒選好, 變成"不動產"的機會很大...
最後, 頭一次買房一定會被當潘仔...
若是預計一年後入住, 現在就可以開始看房子,
一邊看一邊學經驗, 小倆口的想法也會越來越具體,
回想三年前頭一次差點付斡旋的房子, 還真的覺得自己傻的可以.....
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