本期住展：預售屋房價不會跌的原因

fatballwang
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樓主

2009-05-05 15:42

文章中提到很多原因，比較讓我有印象的是，目前住宅自有率在八成以上，但沒有人希望自己的房子跌價，房子一旦跌價，銀行會緊縮銀根，造成不良產權與法拍屋的增加，進一步造成個人可用資金的減少，降低消費能力，然後經濟蕭條，這樣對整個社會的影響比很多人沒錢買房子還要嚴重，所以房市像股市一樣，政府不會讓他跌下來，否則有更嚴重的後果產生。對於這樣的論點，版上各位先進有什麼看法？

2009-05-05 15:42 發佈

文章關鍵字原因預售屋房價

ahuirandy

ahuirandy
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2樓

2009-05-05 15:45

之前不是有人說自住戶不會低價賣因為沒資金壓力都幾乎無貸款現在又說~~

fatballwang wrote:
文章中提到很多原因，比較讓我有印象的是，目前住宅自有率在八成以上，但沒有人希望自己的房子跌價，房子一旦跌價，銀行會緊縮銀根，

之前就有說過你要換大屋你是希望房價高還低??

舊屋換新屋你是希望房價高還低??~~

市場也不是你說希望就希望~~

dee83631

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3樓

2009-05-05 15:47

股市都可以從9000-->4000了 , 也沒看到台灣破產........
又 , 小弟去年有聽說過巴基斯坦的股市只准漲不准跌 , 不知情況如何?

出來混 , 遲早要還的

qqmain

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4樓

2009-05-05 15:47

我有房子, 不想讓它跌
也想再買, 想讓它跌
矛盾啊

shalley

shalley
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5樓

2009-05-05 15:56

qqmain :"
我有房子, 不想讓它跌
也想再買, 想讓它跌 "

其實這個跟股市很像壓~~這一波股市上漲有買到希望手中股票繼續飆!!
這次沒有上車的，都在旁邊喊經濟這摸差為什摸一直漲，不跌下來讓他也可以上車?
最慘的是，沒有上車搭到這一波上漲就算了!!還放空被嘎到空頭的人!!
真是有苦說不出!! 金融風暴環境被大嘎空，這些人真是.......................

fatballwang

fatballwang
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樓主

2009-05-05 15:59

就是這種想漲又不想漲的矛盾心情，最後可能會像股市一樣，想漲的人多房市就漲，想跌的多房市就跌。其實有房的人本質上還是希望自己的房子能夠漲，不然至少可以維持，但如果手頭有錢了就希望買到相對便宜一些的房子，但其實期望的還不是未來這相對便宜的房子可以再往上漲，所以整體來說，大多數人還是希望房市漲的，只是希望買的時候撿到便宜貨。

pych

pych
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7樓

2009-05-05 21:21

fatballwang wrote:
就是這種想漲又不想漲...(恕刪)

我有2間以上的房子, 一定希望房市漲啦

phila

phila
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8樓

2009-05-06 5:41

預售屋房價不會跌的原因是什麼？

正解：因為嘴砲不用錢

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lsi88

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9樓

2009-05-06 10:22

預售屋真的不會跌
你在街上看到的那些
是因為有些人看到年輕人購屋很辛苦
從事社會公益
先高高買進再便宜賣出
他們不是投資客
他們不是投資客

samlee

samlee
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10樓

2009-05-06 10:35

這個想法以前也有想過，因為當自己是有殼一族甚至是揹了高額房貸，誰會希望房屋跌價? 漲價才能表示自己身價增加，就算自住不會賣也爽。所以這也是建商所希望發生的，當所有人都擔心通膨，沒房的人資產會縮水，通通跳下去(貸下去)時，這時所有屋主就和建商成為命運共同體了。所以所有的屋主也都是房價不跌的共犯結構體之一。

想要的太多？！其實需要的並不多‧‧‧