賺很大 - Mobile01

不想當盤子
個人積分：0分
文章編號：11598387

0分

樓主

2009-04-24 13:23

本人於三月中旬在文山區看一中古屋,三十多坪約六百多萬,因風水問題未下手,後屋主轉賣其他人,日前在某一仲介看到接手者要賣八百多萬,短短一個多月,二百萬差價,扣裝潢,應該也可有一百萬以上的利潤,真的賺很大,因為上班的原因,想在文山區買房,投資客這種賣法,不知何時房價才會合理.想請問各位會買文山區一坪28萬的中古屋,還是買台北縣一坪15萬新成屋?

2009-04-24 13:23 發佈

0936010

0936010
個人積分：158分
文章編號：11598569

158分

2樓

2009-04-24 13:33

裝潢工期/銀行對保/代書流程，應該沒這麼快就完成吧？會不會是屋主唬爛你，自己裝潢之後又委託上去?

william03192

william03192
個人積分：1分
文章編號：11598625

1分

3樓

2009-04-24 13:36

所以才說買房子要多做功課，先瞭解當地行情（包含前兩年行情），才不會當盤子

不然房價永遠沒有合理的一天，我恨投資客！

不想當盤子

不想當盤子
個人積分：0分
文章編號：11598812

0分

樓主

2009-04-24 13:44

不會, 因為屋主原是委由某一仲介賣,因朋友認識屋主,知道我們想買屋,但因為太趕, 只給我們一天的時間,所以就錯過, 第二天仲介也下架.所以應是有賣出.

kenming6

kenming6
個人積分：0分
文章編號：11598911

0分

5樓

2009-04-24 13:50

北縣新成屋有15萬的

是偏遠的地方嗎

還是中永和＆三重新莊？

可以報一下給我嗎？

不想當盤子

不想當盤子
個人積分：0分
文章編號：11599063

0分

樓主

2009-04-24 13:58

三峽,北大特區,雖然離台北市很遠,但好像房子都蓋得很漂亮

william03192

william03192
個人積分：1分
文章編號：11599692

1分

7樓

2009-04-24 14:29

不想當盤子 wrote:
三峽,北大特區,雖然...(恕刪)

那裡就是很典型的以時間換取空間的地區，不在乎通勤時間的話，是可以考慮那裡！

mbi

mbi
個人積分：0分
文章編號：11600115

0分

8樓

2009-04-24 14:55

不想當盤子 wrote:
本人於三月中旬在文山...(恕刪)

價差兩百萬我覺得還好了
我最近在信義區看中古屋
去年10月屋主開1080
目前有仲介開1350...

反正就像討論區大家說的
買的想買便宜
賣的想賣好價錢

phy12345

phy12345
個人積分：37分
文章編號：11600718

37分

9樓

2009-04-24 15:30

還好吧
賣家開800多，又不代表他真的能賣出去
成交可能只有700多，扣掉裝潢，賺不到100
更不要說還有仲介費、稅金等一些雜費了
更何況還有賣不出去及跌價的風險

不想當盤子

不想當盤子
個人積分：0分
文章編號：11601819

0分

樓主

2009-04-24 16:31

我想買房子,但房子的學問真的太大,不知如何下手,又怕買了不好的,錢錢真的不好賺,也許投資客是賺專業錢,但是房價那麼高,為什麼還是那麼多人搶,只能說,我們是可憐的上班族,想離上班近一點,多一點時間給家人,預算有限又不懂行情,台北居,真的大不易.只好認真做功課了.