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房屋出租異況

四輪贏兩輪 wrote:
我剛他討論什麼東西違不違法?  講清楚點。


Sorry,我看錯了,那是另一個鄉民,不是你,抱歉。
四輪贏兩輪 wrote:
再者、若房客真要打官司,這事也拖久了,在律法判決前,能趕他走嗎? 他穩輸的嗎?


確實
沒那個時間耗這種鳥事
自己跑得來不及了.....
엉터리 많다
omniyeh wrote:
Sorry,我看錯了,那是另一個鄉民,不是你,抱歉。


MdfkR wrote: 確實
沒那個時間耗這種鳥事
自己跑得來不及了.....



沒事、就是討論而已。

其實租貸就是一種生意,很多人總是以為賣家產來看待。


商場有輸有贏,沒有每次都如意的。

政府在更高的位置,相對一定看得懂,只是如何處置訂定法則而已。


簡單講;做生意、要先認清有多少要輸。
契約上是寫禁止吸菸,沒在出租的範圍內吸菸,
他本身有沒吸菸,都不是問題吧
四輪贏兩輪

您內行、回覆只有重點。 訴之所在⋯[笑][笑]

2025-09-23 17:32
等租到手之後,就會在房間裡抽了!

等到退租時,房東就需要好好整理了!
hs90110kimo wrote:
等租到手之後,就會在房間裡抽了!等到退租時,房東就需要好好整理了! 0 引言


等賺到手、再好好討論國家稅收補助的問題、怎樣加在房客身上。



明明500萬買到房,現在每個月都要房租5萬。
不是我漲房租、隔壁都這樣喔,我很有良心了。
這篇絕對是我近期看到最搞笑的文章,還一堆人回覆……..

身為專業房東多年,教教大家吧!

我房屋出租從來不限吸不吸煙,
我都會寫實際居住者必須到場,拒絕代看代租,一旦發現簽約人與居住人不符,合約自動解約,載明於合約內。


居住的人來看房,你就聞聞他身上、衣服上、手指頭有沒有煙味即可。

抽煙的人,煙味根本藏不住…..


或是你就帶一包菸,假裝你自己也是愛抽煙的,然後拿一根煙請房客抽煙,不抽煙的他會回你不抽煙,會抽煙的,他會把煙接過去。

最多你就是陪他抽完那根煙⋯⋯

有抽煙的,我都會跟他回我再考慮考慮,但實際上我根本不會考慮他
Vincent666888

所以要挖坑給他們跳,他們還會傻到認為這個房東人很好,請他們抽煙

2025-09-24 8:58
jiahsien

不可否認這確實是個好辦法XD 但這跟合約上能不能寫禁止抽菸等等其他規範事項沒關係....

2025-09-24 16:14
只是個過程 wrote:
先不講樓主狀況.
現在一大堆房東搶著出租, 根本沒有篩選房客的條件, 設的那些門檻, 形同虛設.

有研究顯示
有限租女性之物件相較於無限租女性, 其租金百分比會下降
開越多的條件只能降越多的租金求租
Trillionaire2020

傻套: 惜租,#口賁 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-09-24 10:13
路人39 wrote:

有研究顯示
有限租女性之物件相較於無限租女性, 其租金百分比會下降
開越多的條件只能降越多的租金求租


限制越多, 租金越低.

讚.
從這樓可以看出很多台灣人素質真的不怎麼樣。

看來這裡(整個論壇)主要30多歲到50多歲的群體素質真的堪憂,別人憑什麼要去承擔菸味?明明已經雙方合約上有寫的東西,為什麼還能不遵守?然後房客違反契約精神的問題還要指責房東?

房東樓主,既然合約有說違反合約能夠解除契約,那就可以解除契約了,因為他有簽就代表他同意這個選項,可是你需要有證據證明他真的有做這些事情(最好是有拍到他有實際抽煙這個事實)
rex0916

AG-72 其實大家都有盡其義務,你可以不用用你認為的視角去定義別人,那真的會招人訕笑。拜託請跟上時代,不要留在前文明。(不會再繼續留言了,浪費我時間)

2025-09-25 11:13
AG-72

rex0916 當然靠自己,靠怨天怨地就是不怨自己的草莓89屁孩是找死嗎?[真心不騙]

2025-09-25 11:15
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