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對呀, 房租都跟房貸一樣多了, 幹嘛不買房呢?

樓主真的知道自己再打些什麼嗎

整篇半點不正面務實阿

租屋就不用繳管理費?

租屋不租老房,不租新房,你要租什麼房?

你租的房跟你文中抱怨的房有什麼不一樣?

說到底,其實就是要說台灣是鬼島嘛

講這麼多又裝客觀幹嘛呢

去過了歐美日東南亞

每個地方都有每個地方的特色

但個人還是覺得台灣最優質

你覺得國外好棒棒,可以在國外生活

那是你的自由,慢走不送阿
george306
george306 樓主

看不懂也沒關係, 反正老天爺給大家的腦袋瓜就不一樣, 對了, 下個月還要去歐洲爽完呢, 今年我應該還會再出國個一兩次吧?

2024-03-29 1:46
樓主阿 建議多看一點財經的書吧
第一 房子貴主因是因為地價 老房子光地價就能支撐住了 麻煩您看一下土地價格
第二 台灣房子貴是因為有市場 真相很殘酷 大家都很有錢 如果你沒辦法買任何一個縣市
是你的問題 沒人叫你一定要買台北
第三 如果你這麼不喜歡台灣 你就出去看看 買買看國外的房子 體驗過後再回來看你現在的發的文章
你的格局還太小了 只會抱怨的人永遠無法前進
george306
george306 樓主

地價貴可以當飯吃? 所以呢? 這叫理所當然? 還是您也覺得這不是問題中的大問題? 大家都很有錢喔? 真的耶~ 有錢住的環境, 又是如何?

2024-03-29 1:48
事實勝於雄辯,漲有漲的因素跟環境,跌也是有相應的條件,相信自己的判斷,做自己覺得對的決定就好!
烏鴉和鴿子住在小森林裡,有一天,烏鴉準備離開,就向朋友鴿子告別。

鴿子:你為什麼要搬走呢?

烏鴉,其實我也不想搬走,但這裡的人對我太不友善了,他們嫌我的叫聲太難聽,不歡迎我留下來,我是真的待不下去了。

鴿子沉思良久,就對烏鴉說:朋友,你如果不改變自己的聲音,那麼無論你飛到哪裡,都不會有人歡迎的。

這就是所謂的「烏鴉定律」,那些遇到事情就總是向外找原因的人,既沒辦法改變現狀,對自身也沒有實質幫助,一個人成熟的標記,就是要有能勇敢面對壞事的能力,並且不斷檢視和反省自己,請學會改變心態,別總把自己當成受害者!
george306
george306 樓主

問題是烏鴉不好意思說, 鴿子們把環境弄臭了, 懂嗎? 後來烏鴉過的超級好的~

2024-03-29 1:49
sether wrote:
房租有跟房貸一樣多嗎...(恕刪)


以房價1000,貸款800,40年,利率2%來試算
每個月本利和 24,226 元
本金10,893
利息13,333

基本上,買了房在還沒結清的狀態下,房子就不是你的,是銀行的
請當作你是在跟銀行租房,每個月租金就是 13,333元。
本金10,893是你每個月多存下來的本。

試問,在台灣都會區,哪裡有價值1000萬的房子,房東願意以13,000租你?

很多人在說,要背30年 40年耶,有狀況怎辦?
為什麼一定要繳到完,有狀況真的繳不出來,賣掉不行嗎?
就算價平售出,你本金全數回收
運氣好一點,售價高一點,連繳給銀行的租金都回來了

換個思維,你會發現發現原來世界跟你想的不一樣
george306
george306 樓主

不能說這模式錯, 但問題就是因為這樣一直累積下去, 然後就都沒解決, 不是嗎?

2024-03-29 1:50
雖然房價很貴,但我還是會想要買房,起碼你老了以後不用再擔心房東不會想租屋給你,當你想要好好佈置一個家,卻發現這些都不是你的房子,買的東西也只講求能用就好...QQ
100%同意!

2016年我有3000萬新台幣買房
台灣我喜歡的房都在五千萬新台幣以上。
我最終在洛杉磯買了兩棟房子(付全款),每月收入超過 6,000 美元。

我目前在台灣租房,使用的是美國收取的租金。我不用還房貸,住5000萬的房子,每個月還有多餘的錢
vs
買了一間又舊又貴的房子,仍然要支付貸款

rgds
george306
george306 樓主

房蟲呆灣郎聽不下去啦~ perhaps we are the only guy that try to spot the shit out the pool...

2024-03-29 1:51
george306
george306 樓主

但您真的是很聰明也做出很棒的選擇, 恭喜您~

2024-03-29 1:52
在台灣只有 戰爭可以降房價. 別指望執政的人抑制房價.
特性一
你買房的時候會嘲笑你
買盤子價現買現套
XX價才合理

特性二
二年後會罵你是房蟲
炒房對社會沒貢獻
說二年前這裡房價才多少

特性三
定期發病頻率約一個月一次
會說以前買房很輕鬆
可是自己的爸爸媽媽都沒買好幾間
然後40年前全部是田的信義區
一定會被拿出來講
但是卻又看不起便宜的淡水新市鎮
讓我以為40年前信義區
比現在的淡水還熱鬧

特性四
不是買不起只是不想買
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猛點頭-.- 無法反駁

2024-03-28 23:32
george306
george306 樓主

您很有智慧看到這些事實~

2024-03-29 1:53
如果有能力 的確是不需要在台灣買房阿
但你不就是缺乏這個能力? 國外的房子貸款利率.....建議可以去打聽看看
買台歐洲車貸款需要咬牙?......嗯
通篇看下來吐槽點多到......只能說


你說得很對 就繼續租吧 記得繳房租
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