Y C-L wrote:當考慮買房的時候除非3年前甚至更早買的房不然以目前新竹市東區/竹北的房價,根本不是普通工程師可以負擔的所以很多人開始往外圍找,新竹北區/寶山/香山/頭份/竹南/竹東/新豐/新埔/湖口/芎林....這時候芎林才會出現在一般人的選項當中 所以現在應該不是出租,而是賣~~因為現在應該有一堆工程師搶~~~拉高價出脫~~
你一定是瘋了 wrote:除了價格,還有什麼是沒人要的原因嗎? 家具?格局?裝潢?周邊環境?停車問題?...(恕刪) 工程師 租 竹東,穹林,寶山 好像都差不多遠,如果距離遠,看起來也不可口,價格上也沒比較便宜的話,就比較沒競爭力。可以上591租屋網,看一下附近的物件大概價位,品相,跟自己的比比,自己的是否有優勢
Carter0625 wrote:一樣都是透天,為何租金會差那麼多??這個真的很好笑!~~哈哈2023-11-28 16:51 #860編輯引言我要留言你一定是瘋了樓主那是新的重劃區,比較大間,也靠竹北,我這是老街區,那邊機能不好,應該比我更難租,而且我能接受8+92023-11-28 16:55 跟北市和新北一樣~~一堆人以為新北很便宜,北市很貴~~~結果新北不管房價還是租金都超越北市~~~
JOJOJOKOKOKO wrote:工程師 租 竹東,穹...(恕刪) 你這個,看起來是只有二個物件,35000和36000,36000的應該只是仲介不同一家,看照片都是同一間房,也搞不好是同一個社區,36000是綠獅那區的,那的房子全新至少2千萬起跳,所以只能租那麼貴了,哈,但如同樓主說的,綠獅那區生活機能很糟糕,只有二家便利商店,還不如樓主1萬8那區,樓主1萬8那區,算是芎林最熱鬧的區域,所以才建議樓主直接賣房,還能賣個900~1千萬的,https://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=0fa0ca224247656&from=list_similar不過樓主才剛買,脫手應該要交不少稅.
jackie07 wrote:還不如樓主1萬8那區,樓主1萬8那區,算是芎林最熱鬧的區域,所以才建議樓主直接賣房,還能賣個900~1千萬的, 以1.8萬租金換算房價~~900萬差不多2.4%的投報率~~但問題是根本租不出去~~