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台北市社會住宅為什麼不蓋在巴里三芝金山

現階段效益不高,大眾運輸工具缺乏,當然會先以其他房價較高且有大眾運輸的地方開始建設,你一開始就往便宜的地方去蓋社宅反而會抬高當地房價,另外八里三芝金山是新北市不是台北市
這問題就像

台北市捷運站為什麼不蓋在巴里三芝金山,為什麼要蓋在你家旁邊一樣。

合理的方法就是比照美國日本,實價徵稅1%。

要享受政府建設帶來的房價上漲就該收稅回饋

不然為何要建設你家??
沒房子的就讓他沒房子 想這麼多幹嘛

給他們建議 還不是一樣抱怨來 抱怨去

就讓市場機制自由運作

想買的多買幾間
犬犬@@ wrote:


少子化>人口紅利崩盤>競爭力下降>人均GDP下降>台幣貶值>台灣變窮>東南亞化 最初原因 房價太高 年輕人買不起房 不敢結婚生小孩 打房對國家未來超有幫助


少子化>人口紅利崩盤>競爭力下降>....那剛果呢??

我記的沒錯..他是前5名出生率的國家

他沒少子化..沒人口紅利的崩盤.

所以他比台灣有錢了嗎??


在講現實點.非洲那隨便抓一個國家..

那一個出生率算低的..

他們有那一個國家比台灣有錢的????


舉一個來聽聽??


也許有人會叫...那不一樣啊...那是非洲..不是OOXX..人家黑人的爛叫大..不能這樣比...

問題是..你不是在比人口出生率..

照你的道理愈會生..經濟一定愈好才對啊..

舉這些人口出生頂尖的國家..有問題嗎??

怎麼會和你講的不太一樣呢??

說穿了..人口出生率真的是重點嗎??

如果只是需要人..開放東南亞移民比你在那找盡辦法叫國人自己生要直接

新加坡就有百分之40的人口是移民或外來工作和居住的外國人口(這部份有254萬多的人)
周志紫 wrote:
我看巴里的
媽媽嘴咖啡騎機車到台北車站
我看導航35分鐘內呀
要再近,
往下也一大片低度開發土地呀


你真的有騎過嗎...你當一路上都不用等紅綠燈的
台灣現在的年輕人
真的是細皮嫩肉
毛病真多
尖峰時間通勤不到一小時
紅綠燈也要爭

早一點出門不會?
混好一點你就能晚一點出門
再混好一點,出張嘴不用出門

你自己混好一點不行嗎
不行就要感恩
住八里是有多委屈,是有多鄙視你
是把你趕到多遠了?

造鎮聽不懂嗎,才有量能,
地價便宜,建物可以蓋得更好
都會核心精華的地,讓商人好好規劃
創造就業,展現市容,不懂嗎
為什麼非要把60億價值的麵粉
後面可以創造300億的價值
去蓋一個不顯眼的社宅
裡面只能住個300多戶
成本打平不可能,創造收入更不可能
只可能養出290個,走不出去的媽寶

都會區的社宅,應該只準已婚,懷孕,有子女的人租,其他的大小屁孩都該出去外面,通勤一小時



八里金山通勤到北市也能叫成這樣
社會把你們慣壞了

我從士林走陽明山
去金山吃包子不開跑車也不用一小時
不長眼

奇岩重劃區賣價很便宜嗎?還是把社宅拆掉蓋雙子星才會有產值.活化商圈?

2023-06-19 10:13
gray48816

奇岩重劃區年初推的建案喊80,實際成交75左右,去年案子開賣7X至今可能沒賣到7成,今年Q2剛推的案子喊到91~97了[^++^]奇岩社宅2021年底入住馬上滿,預計2024滿3年會辦理租期展延或重抽

2023-06-19 11:18
周志紫 wrote:
台灣現在的年輕人真的...(恕刪)


八里房價都喊上30萬/坪了..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
周志紫 wrote:
台灣現在的年輕人真的...(恕刪)

你這個一個多小時是遊玩
不是通勤 當然不了解某時段
是有多麼塞 從上面一直在恨某族群
那是因為你不是政府
是以你的觀點出發
當然覺得為什麼他們不住那邊
重點是 台北市 新北市都有社宅
你在擔心什麼呢
為何要一直聚焦於那邊的土地

還有你的權責劃分觀念真的很薄弱
新北事務跑來台北市抱怨
蓋社宅的事情根本找錯位置
人家台北市有自己的事情要忙
說什麼低價值的物件
蓋在精華區的地段 那照你講的話
台北市的地都拱出來給建商
反正 照你講的貴要貴的徹底
政府的功能就失效了
heartgame wrote:
其實,只要蓋一條,快速道路、快捷運少站,專門一條,任何地方都可以造鎮!
舒解都市,個人覺得,一點都不難,只是要不要的問題。


是擺明了看不起台灣 建商養的環保團體 自救會膩~快速道路擋 輕軌擋 蓋橋擋 捷運擋 重劃擋 都更擋
看看 費到悲哀的 淡海新市鎮 ~在台灣造鎮 一點都不簡單好嘛

話說 三峽北大 真是不簡單 竟能成功; 當年下高速公路只有10米小路可以進去耶
(不能再講了 又要被刪文了.......orz)

周志紫
wrote:
台灣現在的年輕人真的...(恕刪)


我從士林走陽明山
去金山吃包子不開跑車也不用一小時」

吹牛能吹成這,也是開眼界了!

grason00

要2小時的話...來桃園定居吧,南桃園楊梅還找的到20萬內的,1200月票要上路了,搭火車到北車約1個半小時抵達,這樣c/p才高

2023-06-19 22:16
88_SKll

grason00 正解.高速公路上下班時段.塞.

2023-06-22 9:09
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