達克瓦 wrote:人生最嘔的是什麼?努力讀書、出國留學省吃儉用、辛苦工作一輩子,走中規中矩勤奮努力的道路, 剛好過程哥都沒有.沒有用功讀書, 整天混.出國留學? 沒那種命.沒在省吃儉用的, 亂花一通.辛苦工作? 你覺得像嗎? (應該像是很努力吧)要過程哥中規中矩? 難啊.
道理很簡單,大家都想的太複雜了,其實就是,因為剛需所逼,努力存到頭期款買房,然後每個月努力工作還房貸,結果房價跌讓他做三年白工,而另一個吃喝玩樂不存錢的,等到房價跌再買,少做三年工,以上現象沒有出現,如此而已。如果你告訴年輕人,房價接下來準備跌掉你三年薪水,那他就可以放心吃喝玩樂,甚至工作賺錢上進也沒有那麼要緊了。
只是個過程 wrote:等繼承吧. 等繼承吧.那些說少子化 等繼承的人 , 一律當他是來亂的舉例來說 , 你現年30歲 父母60歲 , 現代人普遍可以活到80歲也就是說, 你要等了20年才能繼承父母的房子 (別提生前就過戶這種事情)30歲 -> 50歲 人生中最重要的一段歲月就在那邊租屋 ? 無限再等等??真的等到父母掛了 還有若干問題1. 跟手足共同持有2. 老家屋況 . 地點如何?前幾年還有人主張以房養老的 , 直接把繼承仔往死裡打說要繼承的不要講屁話!
看海成花 wrote:家戶數早已成為利空因素了。 家戶數早已成為利空因素了。又來一個說屁話的你自己去問 , 現在年輕人誰要跟父母同住?年輕女性 誰要跟公婆同住 ??叫人再等等? 是要等多久 ? 等到幾折才能買?出張嘴巴 看海成花??????
leo930806 wrote:家戶數早已成為利空因...(恕刪) 少子化,如果工作量不變,本來十個人的工作,變成七個人幹,但是因為科技進展,這七個人可以有以前十個人的產值,於是,這七個人就領到以前十個人的薪水,而房市依舊是這七個人在競逐,所以少子化與房價跌,不具備必然相關性,如果經濟是好的,有可能少子化的過程中伴隨整體薪資上漲,於是買房子的的負擔與前人相較沒有比較重。然後,資本主義社會的發展,是自然會讓購屋與薪資關係是持續往高壓邁進的,所以如果薪資漲還要拉更高壓,那未來數字會很恐怖。