為什麼公設不能用送的？ (第9頁)

登卡普

登卡普
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81樓

2022-12-04 12:44

TATAMAMA wrote:
公設要有一定比率吧，不然違法，這樣袒護奸商，好嗎？

誰告訴你公設有一定比率？違哪一條法？有何依據？能貼個連結來看看？！挖鼻孔

↓

erichuang801

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82樓

2022-12-04 12:53

傻瓜，免錢的最貴... 沒有不敬的意思

STE25

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83樓

2022-12-04 14:35

我只想知道，公設用送的或不計坪數，總價會降低嗎？

A咖錦衣衛

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84樓

2022-12-04 15:05

別再管公設用送的了，先管咖啡免費送比較快

mssunday

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85樓

2022-12-04 15:27

集合式大樓住宅除了警衛室與管理中心空間, 信箱區與儲藏室之外, 以下這些都是公設

各樓層梯廳, 樓梯間(高樓層還有兩個), 電梯間, 垂直機電管道, 屋突部分的自來水箱, 消防水箱, 電梯機坑機房,地下室有的消防與中繼機房, 消防與自來水箱機房, 發電機房, 電信機房, 台電配電機房, 地下室排氣機房, 水表,電表空間, 垃圾室, 垃圾車停車空間, 殘障公共車位, 機車停車位, 自行車停車位, 高樓層建築緩衝空間

可以看看哪些不要

cltang

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86樓

2022-12-04 18:04

你講用“送的”，一堆房蟲就會去抓你語病。沒有東西是用送的，只是只准實坪計價。把實坪單價灌高也行，但重點是「現出原形」。

mssunday

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87樓

2022-12-04 18:33

cltang wrote:
你講用“送的”，一堆...(恕刪)

其實你要怎麼算單價都可以
政府並沒有規定你計算單位面積價格的方式
一直都只有規定紀錄交易總價

官方的買賣移轉登記契約書就只有買賣總價，沒有單價喔

1000K

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88樓

2022-12-04 19:04

cltang wrote:
只是只准實坪計價

你沒買過房屋我原諒你，你有買過其他東西吧!

我規定外面商品計價，不得計入所得稅、交易稅、、、、、
然後你覺得會發生什麼事情? 價格上漲還是下跌??

聽不懂，那我去買一包乖乖，只准計算每一顆乖乖的價錢....所以乖乖價格會怎樣波動? 接著這世界一片會祥和，還是我拿到諾貝爾經濟學獎?

請問我到底解決了什麼乖乖價格問題? 還是會被罵我只是無聊擾民 orz

建議你自己多去看一些房子，就不會窩在電腦面前幻想問題解法.....解決問題要付出心力的，你的努力程度還差遠啦

ado176

一顆乖乖什麼鬼東西啊？你真的知道自己在打什麼嗎！？這樣要諾貝爾！？在那邊自圓其說什麼鬼？好棒棒喔笑死[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-12-04 19:27

1000K

蠢蛋說別人好棒棒，只會讓智者發笑[笑到噴淚]

2022-12-04 19:28

lawtaipei

lawtaipei
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樓主

2022-12-04 19:35

這麼怕實坪制？
那推動就對了。

登卡普

你又沒買賣過房子，懂什麼實坪制、虛坪制？！[挖鼻孔]

2022-12-04 19:43

mssunday

你要推動的是什麼「實坪制」？請說明

2022-12-04 19:47

lawtaipei

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樓主

2022-12-04 19:48

想必各位支持虛坪制的大大，
很希望自己擁有花台5坪，雨遮5坪，室內5坪的房子。

挖鼻孔

mssunday

一樣的問題，你要推動的是什麼「實坪制」？請說明

2022-12-04 19:51