美國提前三月升息，房地產逃命潮將至 (第9頁)

龍Sir
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81樓

2022-01-10 12:43

tzechiny wrote:
我看不懂您的非也非也...(恕刪)

說的非常的好

很多的01大神們，都很會事後諸葛
說的很漂亮，說的很精采，甚至圖文並茂

卻不見其在低點時，以其理論勸導剛需者，趕快入場，難道這些大神們的理論都只能看到高點？

也看到一些大神們明明很厭惡炒房投資客，偏在自認為的高點上，一再的勸導這些投客們下車？

沒有一個投資專家敢說其眼光絕對精準
投資都是有賺無賠，所以為何要救這些投客呢？投資本來就是盈虧自負不是嗎？但也未見大神們在房市低點.股市低點出來勸導剛需住戶或是受薪階層快點入市

有時會想這些人的背後目的到底是什麼？
是怕景氣循環週期不在自己的模型內嗎？
是怕週期被拉長少賺一波嗎？

如果這些大神們真的道德標準很高，想救普羅大眾，麻煩告知有剛需的人，他們這波還要等多久才可以買？而不是一直救你們討厭投資炒房的人

這些30～40歲的有剛需的人，已經被騙了十幾二十年了，他們還需等多久呢？

紅塵傲笑

網路發文不用負責任，成年人應該自己判斷自己負責～

2022-01-10 14:26

一鴛一

覺得他們真的很誇張，2017一直看空到現在，還叫首購族看他們，問他們什麼時後可以入場買房，總是說再等等，那些從2017相信他們等到現在的，真的很衰= = 你是對的，他們發文不用負責任，要學習自己判斷

2022-01-10 14:33

浪漫狂狠亦仁亦俠

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82樓

2022-01-10 16:18

tzechiny wrote:
我看不懂您的非也非也是什麼意思？
你自己也說了兩次大印鈔造成了房價飆漲，
那跟我文中寫的有什麼不一樣？
沒有人會忽略各國央行釋放出來的訊號，
我質疑的是，
你們怎麼只看高點訊號而不看低檔訊號？
你說看不慣有人不道德的喊多，
那你們在起漲的時候有出來勸人買嗎？

被閣下指定，小弟就有限資訊回復您
1.房市低點2003年、2008年小弟還沒註冊mobil01，我跟年輕同事說如果是自住需求，買房應該買在一段時間的價平量穩的時候去買，至少不會買到高點。
2.房市的高點的訊號實在太明顯了，還有人喊多讓有剛需的年輕人，因為對人類居住的基本需求的恐懼而去高價買房，這害人之心，實不可取，所以真的看不下去，一定要將我們長期看到的經驗及趨勢說出來大家討論。

另外，如果不是川普當選，台灣房地產自2008年以來資金回來台灣炒房的高點，大概在2014年左右就應該散場了(台北市的高點就在那時候出現)，現在台北市有價無量去年只有交易兩千多棟(間)。

川普自己是做房地產的繼續量化寬鬆及2020年的COVID-19川普及拜登持續無限制量化寬鬆（拜登政府印的鈔票比川普還多），目前個人判只是房地產的迴光返照，股市高點也是一樣群魔亂舞連落後補漲股、跟雞蛋水餃股都會沸騰了，如此混水摸魚讓上一波還沒出完的建商又再開心了一下，泡沫吹得有多大，泡破時的修正就又多慘烈

浪漫狂狠亦仁亦俠

美國葉倫上次從2014年10月的4.5兆美元縮到2018年12月的3.7兆，縮了9000億美元，利率0.幾才從升到2%左右，Fed寬鬆到8.7兆美元，台北市房價到今天還沒恢復（7-8年），圖補充在本文

2022-01-10 22:49

浪漫狂狠亦仁亦俠

如果這次縮表又急又快從 8.7兆縮到7.7兆，為期一年，為期兩年，為期三年，利率升到2%，3%，4%還是2006年那次的5.25%，各有不一樣的狀況，一折是小摩星大大戲謔之詞，真的一折銀行也倒了

2022-01-10 23:00

Trumps

Trumps
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83樓

2022-01-10 16:21

浪漫狂狠亦仁亦俠 wrote:
被閣下指定，小弟就有...(恕刪)

你知不知道台積電等科技業
最近招了多少人？
他們對特定地區的房價
有什麼影響？
再多的理論
比不上去外面了解一下
真實的市場是如何

紅塵傲笑

樓上兩位真神人！連台積電都已經到達了還需要到兩位來擔憂的地步了！張忠謀退休後應該都能感到欣慰吧[含情]

2022-01-11 12:44

浪漫狂狠亦仁亦俠

三國演義的台詞都出來了。吾平生謹慎，必不弄險。台積電占台灣加權指數太大，是在台灣任何金融操作的重要指標。

2022-01-11 12:46

一鴛一

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84樓

2022-01-10 16:35

首購族真可憐

不只要被投資客剝削

還要被魯空智障型經濟理論洗腦

以台中為例

2003年房市低點6萬/p
.com泡沫延燒、SARS怕跌到一坪2萬不敢買

2004年 7萬/p
大家都說這是反彈還會跌

2005年 10萬/p
說漲多了房價不合理，尤其是某位張教授

2008年金融海嘯經濟衰退，房價打8-9折真的很慘沒人敢買，但買房的還活著，買股的死一堆

2010年 12萬/p
ptt的朋友都說租房子一輩子比較好，01出現少子化崩盤論

2011年 13萬/p
政府用奢侈稅打房，ptt的朋友說不會漲了

2012年 15萬/p
ptt的朋友說，房價漲太多太多了極度不合理，也買不起了

2015年 17萬/p
01的專家出現房價一折論，版友熱烈嚮應贊同

2016年 18萬/p
房地合一將推出，房市稍微修正，ptt的朋友說連跌10年

2018年 19萬/p
房市持平，成交量回升，Sway說泡沫要爆了，01出現崩盤洗版潮

2019年 20萬/p
房市回穩，成交量回到30萬棟 Sway說2年後房價崩！ FB出現房子賠售就是爽社團，01魯空橫空出世到處發魯文

2020年 22萬/p
出現新冠肺炎，魯空說將重現2003 SARS危機，五折社團開始祈禱死多點人好讓房價崩盤

2021年 23萬/p
自住客開始衝出來買房，撿不到便宜了，新冠肺炎疫情爆發，五折社團版主叛變，其座下大將另徵打房義勇軍，恒大違約中國房市出現菜價房，政府房地合一2.0、限貸令、禁轉打房combo技連發，ptt鄉民說房市將不再成長

2022年？？/p
01魯空說泡沫QE石油美元升息川普...bababa會崩回2016再等等
^_^
點我看大圖

浪漫狂狠亦仁亦俠

恭喜恭喜，成了半仙了，預估一下一月份我們CPI

2022-01-11 15:02

紅塵傲笑

浪漫狂狠亦仁亦俠房地產版就預估房價啊！簡單快速直接，其他扯一堆的有意義？

2022-01-11 15:22

那天西奈山頂是Enki

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85樓

2022-01-10 17:13

那天西奈山頂是Enki wrote:
鴛這傢伙詐騙集團的.(恕刪)

2022年？？/p
01魯空說QE石油美元升息川普...babababa會崩回2016再等等
^_^

各位首購及剛需朋友請注意. 這句話是01魯套自己說的. 不是我說的. 特此澄清

我說的內容很清楚. 一旦發動. 必然是趨勢盤. 不可能是區間盤. 如有疑慮請回第一樓看起. 建議整樓完整閱讀比較才不會誤解原義.

不過. 都已經講到石油美元了. 建議應該了解石油美元源起1970年代. 所有台灣人從小就習以為常的美元秩序. 真正轉折點在2002中國加入世貿組織開始. 不是樓上貼的台中2003年. 一點意義也沒有. 不知所云

真正改變世界轉折正是2002年中國加入世貿. 因為上面寫的所有台灣人從小就習以為常的是美元秩序........

其實打字很累. 本來我想34樓一樓就夠了....說真的. 如果有首購或剛需真的聽進去了. 應該要感謝樓上01魯套. 本來我只想寫一樓...

光看到這裡. 為何一旦發動一定是趨勢盤不可能是區間盤...應該猜也猜的到了吧?

那天西奈山頂是Enki

好心送你照片當頭像. 說粗口不好吧? 你想不想知道. 為什麼川普說自己是地主圈中的魯蛇? 他真的自己這樣說自己歐. 你這張頭像真的不太吉利. 建議換掉

2022-01-10 18:40

Trumps

所以我就說你根本完全不會用網路搜尋https://lmuo.blogspot.com/2014/10/blog-post_16.html

2022-01-10 18:48

一鴛一

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86樓

2022-01-10 17:32

01魯空腦袋真的很簡單

連我這麼簡單的意思都能誤會

「QE石油美元升息川普...babababa會崩回2016再等等」

是指01各路魯空的集合體，沒有指西奶哥

在那邊扯什麼詭異經濟理論的「綜合句子」

就是把各路魯空一堆話取幾個文句合成一段句子

重點在他們利用一些詭異經濟理論來圓自己多年看空的高點崩盤邏輯

還什麼「一旦發動區間盤美元秩序1970趨勢盤貿易組織...babababa」

問他們什麼時後發動，幾月可以入場

每個都嘛又扯一推石油中國美元升息川普19xx200x...babababa詭異理論

阿房價就一直漲啦，是發動三小XD

發動完是能跌到五折膩？

我尊重你們的理論跟知識

但房價就是沒跌回去呀

首購族從2017等到2022還要等多久

紅塵傲笑

你說的選項3，我可以理解看到因為投資客暴利炒房價而不爽產生的影響，但心態因此扭曲變形的話，還假裝自己是理性客觀分析的人，吃虧的只是自己而已

2022-01-10 19:52

一鴛一

你說的非常有理[拇指向上]不過我相信他們不會吃虧，應該只是少賺或者沒賺而已，畢竟他們不會做投資，是理論派，我非常誠心建議他們不買房子沒關係，起碼要買股票，不然別人資產一直上升，他們反而一直被通膨吃掉

2022-01-10 20:02

那天西奈山頂是Enki

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87樓

2022-01-10 18:34

那天西奈山頂是Enki wrote:
2022年？？/p01...(恕刪)

本來有點懶了不想寫了. 不過變態無聊的人太多了. 81樓在問. 寫這些有什麼目的?沒有目的阿. 今天如果是Tril還是過程哥還是浪漫大要出貨. 我不會寫34樓阿. 可是就有人明明不想跟他講. 拉黑了他也沒用. 還是整天針對我幹話連篇講不停. 沒見過這麼無恥的人. 好阿他講我也講阿. 我閒閒愛玩就玩阿.

如果講更多可以讓首購跟剛需知道更多. 有人更難出貨. 很棒阿. 投資是嚴肅的事. 整天幹話連篇. 經的起考驗嗎?

今天剛好就隨便講講石油美元第一章阿. 跟房地產價格波動有關歐. 請首購跟剛需朋友耐心看完.

第一章開始

石油美元是什麼? 是為了解決金本位美元而產生的貨幣制度. 誕生時間在1970年代. 為什麼跟房地產價格波動有關? 因為房地產是商品市場的一環. 不可能脫離商品市場交易法則. 因此. 石油美元是怎麼影響商品市場價格的呢?

系統規則是遊戲的開始

規則1: 美元是世界第一大儲備貨幣地位
規則2: 通過這一地位美國享有持久性貿易逆差
規則3: 石油美元體系通過石油這個商品. 完成控制全球貨幣三流. (流速. 流向. 流量)
...如果有沒寫的. 這裡保留個空白補充

到這裡. 我們只要記住. 控制全球貨幣三流=美元潮汐

而美元潮汐. 正是跟全球商品市場價格習習相關重大機制. 貨幣流速. 流向. 流量. 即商品市場價格關鍵因素

再回到房地產是商品市場的一環. 不可能脫離商品市場交易法則

於是我們可以得到一個方程式即

美元潮汐=商品市場價格關鍵因素=房地產是商品市場.不可能脫離商品市場交易法則

於是美元潮汐=房地產價格波動要素. 今天第一天先寫到這裡

我猜一定會有人說房地產只會漲不會跌. 別急. 搞不好今天拋磚引玉有更多同好進來討論. 真理越辯越明. 對首購及剛需朋友越好.

只要鴛不停騷擾我. 我就不停寫. 很快會回答到房地產是怎麼讓80年代首富蔡辰州破產的. 搞不好會有機會講到李嘉誠怎麼透過房地產成為華人首富的. 我在創作版有寫一點. 不介意再多寫一點.

感謝首購跟剛需朋友耐心收看. 希望可以幫到你們

浪漫狂狠亦仁亦俠

為什麼合理，只用海運運費漲價的災難財來對比，如果真的發生災難，最不值錢就是搬不走的房子

2022-01-11 9:13

那天西奈山頂是Enki

胡說八道. 倒果為因. 海運是逆全球化. 浪潮大講很清楚了

2022-01-11 11:30

一鴛一

一鴛一
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27406分

88樓

2022-01-10 18:51

一些被害妄想症的魯空又開始腦殘發作了

這就是我喜歡來01的樂趣之一

在家爽爽數錢吃瓜看戲的同時還可以看到他們一些詭異經濟理論讓我開懷大笑

我也希望趕快崩盤讓我好加碼

浪漫狂狠亦仁亦俠

一鴛一最極端的基準利率5%，銀行放款利率7%，你可以撐多久還本付息，自己算一下，美國人來收割全球了

2022-01-11 12:56

一鴛一

浪漫狂狠亦仁亦俠 7%不錯呀，可憐那些沒現金流需要靠勞動掙錢的貸款自住客要倒大霉了，到時候崩盤法拍屋激增跟我一起撿便宜屋^_^

2022-01-11 12:59

tzechiny

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4289分

89樓

2022-01-10 18:58

您說房市高點訊號明顯，這很正確，

但現在什麼東西不是高點訊號爆表？

海運運費八千漲到三萬合理嗎？

股市漲到萬八點合理嗎？

我常去的餐廳每家都漲二三十趴合理嗎？

所以現在這年頭，

高點訊號已經不是特例而是常態，

所以到底是高點還是合理價誰說的準？

您也提到一個川普就讓模型失了準，

可是世界難道只有一個川普嗎？

這麼多不確定因素都能影響預測，

誰又能說得準，

現在不也有很多人猜川普2024會再選上？

所以拿這些給人參考判斷可以，

但要說已是最高點不要買則是過於武斷～

浪漫狂狠亦仁亦俠 wrote:
被閣下指定，小弟就有(恕刪)

浪漫狂狠亦仁亦俠

海運運費八千漲到三萬合理嗎？海運這次是災難財及中美兩大供應鏈體系分道揚鑣的轉折點，是系統性風險的少數受益者，因疫情倒掉的公司更多，不然為什麼全球經濟這兩年持續衰退

2022-01-10 20:27

villas

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6分

90樓

2022-01-10 19:10

至少我覺得目前是最高點，開始升息比任何打房政策都有效，偏偏政府還不斷降息，擺明經濟優先打房其次，反正現在也買不到了，姑且等等看TW政府升息吧。

紅塵傲笑

我敢說換位思考！你是政府你也會做一樣的事情！目前的時間點不可能因為打房而打垮經濟！

2022-01-10 19:54